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150.000 €
2 Zimmer  •  40 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
150000 €
3.750 €/m²
2 Zimmer  •  40 m²  •  frei ab sofort

[VERKAUFT] Flott geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe in Passau

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 1993 in Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Passau-Innstadt. Das Zentrum bzw. die Altstadt ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Der Stadtteil ist vor allem auch wegen der guten Anbindung zur Universität Passau bei Studenten sehr beliebt. Die Stadtbusanbindung ist 50 Metern vom Standort entfernt. In fünf Minuten erreicht man die Universität mit dem Fahrrad. Sehr vorteilhaft ist die Aufteilung der Wohnung mit den beiden nahezu gleich großen Zimmern. Eine WG-Aufteilung ist somit ideal darstellbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort fußläufig erreichbar.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • Badezimmer
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
163.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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InnstadtPassau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Dr. Hans-Vogt-Straße 8, 94130 Erlau
Erwin MoosbauerDein Kontakt
Online-ID: 25IAM1GZK25J
Immobilien Moosbauer
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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