Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 28.000 € 13 Zimmer 176 m² 382 m² Grundstück Weißenschirmbach 06268

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
28000 €
159 €/m²
13 Zimmer • 176 m² • 382 m² Grundstück

Großzügiges Sanierungsobjekt in Weißenschirmbach

Kurzbeschreibung ruhige, aber zentrale Ortslage in reizvoller Umgebung
großer Altbau mit kleinem Grundstück
Ausbaureserve im Dachgeschoss für planerische Freiheit Objekt Wir sind mit Interessenten in fortgeschrittenen Verhandlungen. Daher bieten wir aktuell keine weiteren Besichtigungen an. Sie können uns gerne trotzdem kontaktieren. Sofern die aktuellen Verhandlungen nicht zum Verkauf führen kontaktieren wir Sie. Danke für Ihr Verständnis.

Die hier angebotene Immobilie stellt ein reines Sanierungsobjekt dar und muss umfassend und vollständig kernsaniert werden. Sämtliche Bereiche des Gebäudes inklusive Dach, Fassade, Sanitär, Heizung sowie Innenausbau befinden sich in einem Zustand, der eine Komplettsanierung ohne Einschränkung erforderlich macht.
Das Grundstück ist nicht mit PKW befahrbar, eine direkte Zufahrt besteht nicht. Der Zugang erfolgt ausschließlich zu Fuß, was bei der Planung von Sanierung, Logistik und Bauabläufen berücksichtigt werden muss.
Dieses Angebot richtet sich ausdrücklich an Käuferinnen und Käufer, die ein umfangreiches Sanierungsprojekt suchen.

Merkmale

382 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kunstofffenster mit Rollläden aus 1998
- Bad mit Wanne und Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1848
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

28000 €

159,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

29.960 €1

Kaufpreis

28.000 €

Kaufnebenkosten

1.960 €

Notarkosten (1,5%)

420 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

140 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißenschirmbach (06268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weißenschirmbach ist ein Ortsteil von Querfurt in Sachsen-Anhalt und befindet sich ca. 7 km nördlich von Nebra und 12 km westlich von Querfurt in einer idyllischen Landschaft, nahe einem Naturschutzgebiet und dem Siedebach. In der Nähe befinden sich Wiesen, Pferdekoppeln, Felder und Grünflächen, die zum Spazieren oder Radfahren einladen. Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt und mit vielen Bauernhäusern und Gutshöfen bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, ein Fleischer, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle sind im Ort vorhanden. Besonders sehenswert sind die St. Nikolai Kirche und zwei restaurierte Wassermühlen. Das Haus befindet sich nahe der Ortsmitte.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte vermietbare Fläche: 176,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Dachbodenfläche: 76,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

DKB Grund GmbH Halle

Brunos Warte 36, 06108 Halle

Partnerschaft

Frau Angela DudaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25IC57HQEQ63

Referenznummer: 080/2223