Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

8.270 m² Lagerfläche

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Rondorf, Köln (50997)

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Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 erbaut und umfasst ca. 24.458 m² Lager- und Logistikfläche. Die Fläche ist in drei Units aufgeteilt. Unit 1 und Unit 2 wurden mit insgesamt ca. 16.540 m² Hallenfläche vermietet. Unit 3 steht derzeit zur Verfügung und umfasst ca. 8.270 m² Hallenfläche. Eine 24/7-Genehmigung liegt vor. Die Fläche ist regaliert und verfügt über 9.000 Palettenstellplätze

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen allgemein:
- Lichte Höhe: ca. 10 m
- Heizung: 12°C direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Halle: 12-17°C
- Kommissionierzone: 18°C
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Stützenraster: 30 m x 25 m
- Beleuchtung: LED
- Lager: 200 lux
- Kommissionierzone: 300 lux
- ESFR-Deckensprinklerung

Ausstattungsmerkmale Halle DC2 Unit 3:
- Andienung:
- 12 Rampentore
- 1 ebenerdige Halleneinfahrt
Außenfläche:
- befestigt
- entwässert
- eingezäunt
- Toranlage

- 15 PKW-Stellplätze verfügbar
- Regalierung mit ca. 9000 Stellplätzen

Sonstiges Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 8.270,00 m², Nutzfläche: 8.270,00 m², Gesamtfläche: 8.270,00 m², Bürofläche: 292,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m