Bürogebäude zum Kauf
461,51 Euro pro Quadratmeter
20 Zimmer

Wohn- und Geschäftshaus in bester Ortsla

Kurzbeschreibung Wohn-/Geschäftshaus in 01920 Elstra Objekt Dieses zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage von Elstra, einer Stadt in der sächsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen. Die renovierungsbedürftige Immobilie wurde ca. im Jahr 1994 erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenflächen mit ca. 333 m² Gewerbefläche und mit ca. 359 m² Gewerbefläche.
Das 1. Obergeschoss umfasst zwei Büroflächen mit ca. 103 m² Gewerbefläche sowie ca. 90 m² Gewerbefläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Büroeinheit mit ca. 123 m² Gewerbefläche sowie eine Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.
Beide Einheiten verfügen über je einen Balkon und können bei Bedarf auch zu einer großen Dachgeschosswohnung (ca. 180 m²) zusammengelegt werden.

Zusätzlich gehören zur Immobilie 19 Stellplätze im öffentlichen Bereich.
Für eine Ladeneinheit und die Büroeinheit liegen bereits Mietanfragen vor.

Merkmale

19 Stellplätze

- Wohneinheiten: 1
- Gesamtwohnfläche: ca. 59,90 m²

- Geschäftseinheiten: 5
- Gesamtgewerbefläche: ca. 1.012,67 m²

- Grundstücksfläche: ca. 760 m²

- 19 Stellplätze im öffentlichen Bereich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

461,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

512.672 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

17.672 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.672 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elstra (01920)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elstra ist eine Stadt in der sächsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen und befindet sich am Fuße der reizvollen Westlausitzer Bergkette. Der Name der Stadt leitet sich von der Schwarzen Elster ab, die südlich der Kleinstadt, unterhalb des höchsten Berges, des Hochsteins, entspringt.
Die Kleinstadt bietet einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Fuß- und Radwanderungen in die Region zwischen Bischofswerda und Kamenz.
Für Ski-Fans befindet sich Am Schwarzenberg eine ca. 600 Meter lange Abfahrtsstrecke mit Skilift und 4 Downhill-Strecken. In Prietitz, lässt der über 7 Hektar große und einzigartige Erlebnisgarten "Mammutgarten" Pflanzenliebhaber erstaunen. Elstra liegt etwa 5 km von der Anschlussstelle Burkau zur A 4 Dresden-Görlitz entfernt, zusätzlich besteht eine Buslinie von Hoyerswerda über Kamenz nach Elstra und weiter nach Bischofswerda. Der Flughafen Dresden ist über die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten zu erreichen und der Flugplatz in Kamenz (ca. 10 km von Elstra entfernt) bietet Rundflüge über die Oberlausitz an. Zahlreiche Gewerke, Dienstleistungsbetriebe und kleine Handwerksbetriebe, wie z.B. traditionsreiche Töpferbetriebe und der Automobilzulieferer Linde & Wiemann werden am Standort unterhalten und kennzeichnen die Wirtschaft der Kleinstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden.
Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 59,90 m², Gesamtfläche: 1.072,57 m², vermietbare Fläche: 1.072,57 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Sachsen