Bürogebäude zur Miete

3.450 €

5 Zimmer  •  295 m² Bürofläche

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Straßwalchen (5204)

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Dieser hochwertige Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, Ortsteil Steindorf, und bietet eine großzügige Nutzfläche von 291 m² im 1. Liftstock. Die Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf geteilt werden. Zudem stehen fünf freie Autoabstellplätze zur Verfügung.
Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Dank der modernen Ausstattung und der optimalen Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3450
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	442
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	3892

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Heizwärmebedarf:	25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.59

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 295,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg