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Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
172.000 €
7 Zimmer  •  180 m²  •  189 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
172000 €
956 €/m²
7 Zimmer  •  180 m²  •  189 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause, mit viel Platz zum Wohnen auf drei Etagen !!

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein großer Flurbereich/Windfang und ein Gästebad. Im ersten Obergeschoss sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Wohndiele und ein Tageslichtbad gelegen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen und gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Abstellraum und ein Arbeitszimmer. Zusätzliche Nutzfläche steht im kleinen Keller und einem Abstellraum zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Bereich hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/q7YV und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 189 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
172000 €
955,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
190.180 €1
Kaufpreis
172.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.580 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LangewiesenIlmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langewiesen ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Hier befindet sich, umgeben von unbesiedelten Waldflächen, ein Reihenmittelhaus, etwa 4,8 km südöstlich vom Stadtzentrum. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für eine Familie, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau, mit etwa 39.127 Einwohnern, liegt in Thüringen, am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Als größte Stadt im Ilm-Kreis und achtgrößte Stadt Thüringens, bietet Ilmenau eine Vielzahl an wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Langewiesen und der Autobahnauffahrt Ilmenau-Ost A 71, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die nächste Zugstation, ist der Ilmenauer Bahnhof.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine Technische Universität sind in der Nähe, ebenso wie ein Kindergarten.

Die Gesundheit wird durch eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen gesichert, darunter Zahnarzt, Arztpraxen, Allgemeinmedizin und eine Apotheke. Kulinarisch bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von Restaurants und Cafés bis hin zu Schnellrestaurants und Kneipen.

Für die Freizeit bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter ein Museum, Sportanlagen, einen Bouleplatz, ein Fitnessstudio und Parks. Alles in allem bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

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Über den Anbieter

An der Sparkasse 1 - 3, 98693 Ilmenau
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Partnerschaft
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg WenzelDein Kontakt
Online-ID: 25IERPW989GD
Referenznummer: 6831-000487
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
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Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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