Einfamilienhaus zum Kauf
4572000 €
3.810 €/m²
10 Zimmer • 1.200 m² • 1.200 m² Grundstück

Haus in Fann Résidence

In der ruhigen Enklave Fann Résidence an der Avenue des Ambassadeurs wartet ein außergewöhnliches einstöckiges Stadthaus auf anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 2010 fertiggestellte Herrenhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 1.200 m² und umfasst zehn Räume, darunter sechs Schlafzimmer und sechs Bäder, die sowohl Eleganz als auch Zweckmäßigkeit ausstrahlen. Die Residenz wurde unter Berücksichtigung der Zugänglichkeit entworfen, so dass sie für Bewohner mit Mobilitätsbedürfnissen geeignet ist, und bietet Privatsphäre durch den Blick auf einen üppigen Hof, einen Innenhof, einen Garten und einen oasenartigen Swimmingpool - alles verankert durch ein flaches, einladendes Gelände.

Das raffinierte Interieur zeigt Marmor- und Fliesenoberflächen unter den Füßen, subtil gekoppelt mit bemalten Wänden, die eine zeitlose, neutrale Leinwand bilden. Die Küche ist gut ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten - Elektroherd, Backofen, Kochplatte, Kühlschrank, großen Schränken, einer Dunstabzugshaube und einem Waschmaschinenanschluss - während die Bäder sowohl über Duschen als auch über Badewannen verfügen, die mit Spiegeln, Warmwassersystemen und Deluxe-Duschkabinen ausgestattet sind. Das Haus wird im Rahmen des aktuellen Mietverhältnisses verkauft und generiert überzeugende monatliche Mieteinnahmen von 6.000.000 CFA. Mit einer robusten Energieeffizienzklasse A, einer elektrischen Heizung und einer Konstruktion aus Holz, Ziegeln und Beton bietet diese Residenz sowohl Substanz als auch Nachhaltigkeit.

Im Außenbereich trifft Komfort auf Funktion mit fünf eigenen Parkplätzen, einer Parkhalle, Wäscherei, Trockenräumen, technischem Lager und einem Müllschuppen, die alle auf dem eigenen Grundstück des Anwesens untergebracht sind. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen - Wasser, Kanalisation, Strom und sogar Gas und Fernwärme - sind angeschlossen, während das Land vollständig im Besitz ist und von einer allgemeinen Planungszuweisung und vollen Baurechten profitiert.