Gewerbeeinheit in Bestlage von Villingen, Mönchweiler Str. 1/8, 3.OG, provisionsfrei, ab 01.07.26
Objektbeschreibung
Repräsentative Gewerbeeinheit in Toplage von Villingen - direkt am Oberen Tor
Diese attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 245 m² befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Villingen - direkt gegenüber dem markanten Oberen Tor.
Die stark frequentierte Lage sorgt für exzellente Sichtbarkeit und macht die Fläche besonders interessant für Unternehmen mit Kundenverkehr.
Die Einheit überzeugt durch helle, hohe Räume mit großzügigen Fensterelementen, die für eine angenehme, professionelle Arbeitsumgebung sorgen.
Ideal geeignet für Büro- oder Praxisnutzung sowie für Dienstleistungsunternehmen.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch oberirdische Parkplätze zur Verfügung - komfortabel und praktisch zugleich.
Aufteilung
Siehe Grundriss
Merkmale
voll erschlossen
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Fenster: Kunststoff
TG-Stellplätze und oberirdische Stellplätze vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Maklergebühren sind keine zu entrichten.
Kaution
keine Angabe
Lage
Mönchweiler Straße 1/8, Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)
Zentrale Lage im Herzen von Villingen - direkt gegenüber dem Oberen Tor. Die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt macht den Standort dieses Objekts besonders attraktiv. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden in der Region sind somit gewährleistet. Ebenso ermöglicht die gute Autobahnanbindung ein schnelles Erreichen derselben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
(Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger, verschiedene Geschäfte). Auch Restaurants und Cafés bieten eine reichhaltige Auswahl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 3.OG und kann zum 01.07.2026 bezogen werden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
