Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 5 Zimmer 120 m² 1.770 m² Grundstück frei ab sofort Ballhausen 99955

Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €
1.333 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 1.770 m² Grundstück • frei ab sofort

WIEDER VERFÜGBAREinfamilienhaus mit großem Carport/Werkstatt, Nebengelass weitläufigem Grundstück inklusive

Massiv erbautes Einfamilienhaus, Bj. 1958, Umbau 1989 über 2 Etagen - zusätzlich Platz im Nebengelass, weitläufiger Garten!

Zimmeraufteilung:

Erdgeschoss:
- Windfang und Korridor
- Gäste WC
- geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich
- Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 1 weiteres Zimmer

Obergeschoss:
- aktuell 2 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- kleiner Abstellraum

Das Grundstück ist über ein eigenes Tor befahrbar, ihr Auto parken Sie bequem im Innenhof oder unter dem großen überdachten Nebengelass der Immobilie. Außerdem befindet sich im Nebengelass die Möglichkeit für diverse Hobbies/ Werkstatt/ Abstellmöglichkeiten. Der Garten ist weitläufig und bietet viel Potenzial für Ihre Ideen.

Alle Zimmer sind lichtdurchflutet, die Fenster wurden in den 90-er Jahren erneuert.
Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details vor Ort bei einer Besichtigung.

Zusätzlich haben die Eigentümer folgendes Video vom Haus anfertigen lassen: https://youtu.be/8oyyY1MWp9A

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
1.770 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

1.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

176.912 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

16.912 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ballhausen (99955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ballhausen ist eine Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bad Tennstedt mit Sitz in der Stadt Bad Tennstedt an.
Ballhausen wird von der L 3176 durchquert.
In etwa 20 Minuten erreichen Sie Erfurt, Bad Langensalza ebenso in 20 Minuten, Gebesee in 10 Minuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich, gerne auch am Wochenende.

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Über den Anbieter

fein wohnen

Uelleber Str. 53, 99867 Gotha

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25IGGMX3FAW4