Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial! Dreifamilienhaus in Adelebsen OT Lödingsen !
Dieses zum Teil sanierungsbedürftige Drei-Familienhaus würde um 1840 in Fachwerkbauweise auf einem ca. 1250 m² Grundstück in Adelebsen OT-Lödingsen errichtet.
Die Immobilie bietet Ihnen drei separate Wohneinheiten (zwei im EG, eine große im OG) unterschiedlicher Größe, mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca.295 m².
Wohnung 1: befindet sich im Erdgeschoß links und verfügt über eine Wohnfläche von ca.66 m². Sie teilt sich auf in einen geräumigen Küchen/Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Eingangsflur und Badezimmer.
Wohnung 2: befindet sich im Erdgeschoß rechts, mit circa 79 m². Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzenden
Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer (mit bodentiefer Dusche).
Wohnung 3: erstreckt sich über die komplette Etage im Obergeschoß mit ca.149m². Hier erwarte Sie eine Eingangsdiele, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und vier Schlafzimmer mit unterschiedlichen Größen.
Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer und ein WC.
Beheizt wird die Immobilie mit Öl und Gasöfen, es ist aktuell keine Zentralheizung installiert.
Die Elektrik ist teilweise schon dreiadrig, sollte aber komplett überarbeitet werden.
Die Fenster sind zum größten Teil bereits Isolierverglasung.
Angrenzend am Wohnhaus befindet sich eine Scheune mit Durchfahrtmöglichkeit und diversen Abstellräume.
Zusätzlich gibt es in der Verlängerung zum Wohnhaus weiteren Abstellräume.
Im Gartenbereich befindet sich ein kleines Gartenhaus, Grünflächen und Bäume.
Baulich bedingt verfügt die Immobilie über flachere und unterschiedliche Deckenhöhen.
Lödingsen liegt im Landkreis Göttingen und gehört zum ca. 4 km entfernten Flecken Adelebsen.
Adelebsen befindet sich ca.15 km nordwestlich von Göttingen in landschaftlich sehr schöner Lage.
Schulen, ein Kindergarten, Freizeitanlagen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.
Weiterführende Schulen findet man in Göttingen, welches man mit PKW, Bahn und Bussen der RBB.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision, gemäß unserem Angebot zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach Vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen, damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Ihre Daten werden bei uns nicht separat gespeichert und befinden sich nur im E Mail Postfach oder der Akte in Papierform.
Falls Sie nach Beendigung des Geschäftsvorgangs eine Löschung möchten, kontaktieren Sie uns bitte.
