Ladenlokal am Eingang zur Fußgängerzone der City W-Elberfeld
Im Erdgeschoss eines modernen Neubaus liegt das gut sichtbare Eckladenlokal, im Gebäude befindet sich Gastronomie und ein Hotel, in der dazugehörigen Tiefgarage sind Stellplatze anmietbar. Der Grundriss ist im Rahmen des Säulenrasters individuell gestaltbar, so dass man den speziellen Anforderungen der Nutzung gerecht werden kann. Getrennte Sanitärbereiche sind im rückwärtigen Bereich vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
Die Fläche beträgt rund 287 m² zu einem monatlichen Mietpreis von 5 170,00 EUR und einer Nebenkkostenvorauszahlung von monatlich 1005,00 EUR, beides zuzüglich MwSt. bei Mietvertragsabschluß verlangt der Eigentümer eine Kaution von 3 Bruttowarmmieten in Summe 22 020,27 EUR
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
5.170 €
Nebenkosten
1.005 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hauptbahnhof, Buslinien, die Schwebebahn, vielfältiger Einzelhandel Gastronomie und Shopping-Center, alles befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß schnell zu errreichen. Mit einer Fensterfront an der einzigen beschränkt befahrbaren Straße durch die City, mit der anderen Schaufensterseite im Fußgängerbereich, liegt dieses Ladenlokal optimal für viele verschiedene Branchen oder Nutzungen. Sowohl die City-Arcaden, als auch der Wochenmarkt auf dem Neumarkt sind in Sichtweite.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei: Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer. Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Stichworte
Nutzfläche: 286,00 m², Gesamtfläche: 286,00 m²
