Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
264000 €264.000 €
4.714 €/m²
2 Zimmer • 56 m²
BARRIEREFREIE 2 ZKB TRAUMWOHNUNG DIREKT IN DER INNENSTADT
Großzügig Wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt ermöglicht. Die modernen Mehrfamilienhäuser sind mit ihren klaren Linien und der ansprechenden hochwertigen Kubatur ein wahrer Eyecatcher der Chemnitzer Innenstadt. In dem sechsgeschossigen Objekt entstehen 143 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Die Vielfalt reicht von der smarten 1 oder 2-Zimmer-Wohnung, über familiengerechte, funktional geschnittene 3- bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf eine helle Raumgestaltung sowie individuelle und vielseitige Grundrisse gelegt. Die Bewohner vom „Moritz am Park“ sollen sich in ihrem neuen liebevollen Zuhause willkommen fühlen. Detaillierte Planung des gesamten attraktiven Areals ergeben eine eigene Identität: die „Neue Johannisvorstadt“. Eine anspruchsvolle und atmosphärische Außenanlagen- und Innenhofgestaltung mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten sowie Fahrradstellplätze sorgen für einen lebendigen Wohlfühlraum. Über die Moritzstraße erreicht man den nahegelegenen Park, welcher genügend Raum für Leben in der Natur bietet. Eine großzügige Tiefgarage rundet das Angebot für die Anwohner des Wohnareals ab. Wir beleben die Neue Johannisvorstadt!
Merkmale
Bezug: 2027
2. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Balkon
Tiefgarage
-exklusiver Neubau mit modernen Wohneinheiten direkt am Park für hohe Lebensqualität -exzellente Citylage mit Innenstadtbezug -dynamischer und facettenreicher Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen -objekteigene große Tiefgarage -abgeschlossener Innenhofbereich mit attraktiver Bepflanzung - Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage - hochwertige Sanitärausstattungen von namhaften Herstellern -elegante Ausstattungshighlights wie Fußbodenheizung, Parkett und elektr. Rollläden -energetische Errichtung in KfW Effizienzhaus 55-Standard -umweltfreundliche Fernwärme
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
264000 €264.000 €
4.714,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
283.800 €1
Kaufpreis
264.000 €
Kaufnebenkosten
19.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.960 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zschopauer Straße 2, Zentrum, Chemnitz (09111)
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Informieren Sie sich auch gerne online unter https://neue-johannisvorstadt.de/ sowie www.hre.de
