Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

634000 €634.000 €

2.348 €/m²

7 Zimmer  •  270 m²  •  1.648 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

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Hermersberg (66919)

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Sorgenfrei einziehen - Dieses wunderschöne Haus besticht durch seine einzigartige Kombination aus stilvollem Flair und einer traumhaften Lage im Grünen und ist sofort bezugsfertig. Umgeben von einem großzügigen Garten mit alten Bäumen und weitläufigen Grünflächen, der Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet, wird Ihr neues Heim zu einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Die Terrasse,die die komplette Süd - und Westseite des Hauses umrahmt, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das freistehende Haus mit individueller Architektur besticht durch seine lichtdurchfluteten, großzügigen Räume und bietet genug Platz für Ihre ganze Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Home Office oder kreative Projekte. Besonders hervorzuheben ist die abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoß, die beispielsweise separat vermietet werden kann.
Moderner Wohnkomfort trifft auf Gemütlichkeit. Bei diesem Haus sind keine großen Investitionen notwendig, es ist energetisch modernisiert und eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz und die Natur lieben aber auch für Päarchen, die den Flair eines charmanten Hauses genießen wollen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort mit ruhiger Lage und gleichzeitig guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kaufpreis:
Verhandlungsbasis
Der Preis orientiert sich am Zustand und der umfangreichen Modernisierung. Wir freuen uns auf faire Angebote.
Besichtigung nur mit Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder Vergleichbaren zum Nachweis der Liquidität. Wir stellen die dafür benötigten Unterlagen gerne zur Verfügung.

Aufteilung:
Erdgeschoß
-großer Wohn-/Essraum/Küche (ca.67 qm)
-Flur mit Garderobenbereich
-Gäste WC
-Bad
-2 Zimmer

Dachgeschoß
-großzügiger offener Wohn-/Essraum/ Küche
-Abstellkammer
-Bad
-2 Zimmer

Keller
-Bad
-Heizraum/Abstellraum
-Vorratsraum/Werkstatt
-Waschküche
-großer Raum (ca.50 qm) als Hobbyraum/Abstellraum/Büro nutzbar

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen