Kurzbeschreibung
Wohnhaus mit Nebengebäude, Hof mit Terrasse und zwei Garagen auf separatem Grundstück
Objekt
Massives Wohnhaus mit zwei Teilkellern, ausgebautem Dachgeschoss, schönem Innenhof mit überdachter Terrasse und Nebengebäude sowie Garagen auf einem extra Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, ein Gäste WC mit Urinal sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Durchgangszimmer und ein Abstellraum auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Den Vorratskeller erreicht man über eine Falltür. Im Heizungskeller befindet sich die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Hof bietet ausreichend Platz und lädt mit seiner überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Im Nebengebäude gibt es eine Außenküche, eine Werkstatt mit großem Boden sowie zwei kleinere Garagen. Auf einem extra Grundstück gleich hinter dem Nebengebäude befinden sich zwei große Garagen die das Angebot komplett machen.
Merkmale
341 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr unbekannt, 1994 Kernsanierung
F
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.208,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
161.776 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
16.776 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukalen (17154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Peenestadt Neukalen, einer mecklenburgischen Landstadt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Die Immobilie liegt unweit vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadthafen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bäckerei sowie verschiedene medizinische Einrichtungen wie Zahnarzt, Arztpraxis und Apotheke, sind allesamt fußläufig erreichbar. Die Gastronomie ist ebenfalls vielfältig und umfasst ein Schnellrestaurant und ein Restaurant am Stadthafen. Naturliebhaber kommen in der umliegenden Landschaft mit der Peene und dem Kummerower See voll auf Ihre Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2004
