Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Merkmale
690 m² Grundstück
Gäste-WC
.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
654660 €654.660 €
4.666,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
700.486 €1
Kaufpreis
654.660 €
Kaufnebenkosten
45.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.820 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.733 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.273 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rümmingen (79595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Angebots Bsp. = 2 Grundstücke mit jeweils ca. 690 m² Die Gemeinde Rümmingen bietet eine ruhige und dennoch zentral vernetzte Wohnlage im Südwesten Baden-Württembergs. Gelegen im Markgräflerland, profitiert der Standort von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Nahversorgung wird durch die kurzen Wege nach Binzen und Lörrach optimal ergänzt, wo sämtliche Dienstleister, Apotheken und großflächige Einzelhandelsbetriebe ansässig sind. Familien profitieren von den Bildungseinrichtungen direkt vor Ort, darunter eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Pluspunkt: Die Autobahnen A5 und A98 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Freiburg sowie in die Schweiz. Der EuroAirport Basel-Mulhouse ist ebenfalls zeitnah erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Lage zwischen Schwarzwald und Vogesen vielfältige Optionen für Wanderungen und Radtouren. Das hier angebotene Areal umfasst eine großzügige Fläche, wobei ausdrücklich darauf hingewiesen wird, dass die Grundstücksgrößen zum jetzigen Zeitpunkt noch verändert und somit kundenspezifisch angepasst werden können. Dies ermöglicht eine maßgeschneiderte Planung Ihres Bauvorhabens in einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
