Großes Einfamilienhaus mit Traumgarten. - Provisionsfrei
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen, Bremen- Oberneuland! Dieses charmante 1-2-Familienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationshaus.
Über eine kleine Brücke erreichen Sie das idyllische Grundstück mit gepflegtem Garten, Teich und einem Stellplatz für mindestens zwei Fahrzeuge. Das Haupthaus wurde 1962 erbaut und 1974 um einen Anbau erweitert. Beide Gebäudeteile sind derzeit durch einen Durchbruch im Wohnzimmer verbunden, können jedoch auch autark genutzt werden.
Das Haupthaus im Split-Level-Stil verfügt über fünf Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Blick auf die liebevoll angelegte Terrasse im Vorgarten. Ein Durchbruch führt in den Anbau mit weiterem Wohnzimmer, offener Küche, Kamin und herrlichem Blick in den Garten - ideal als gemütlicher Essbereich oder Salon. Im Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Tageslicht-Bad, ein Gäste-WC sowie vier helle große Schlafzimmer. Der Anbau bietet im Obergeschoss zwei großzügige Zimmer mit bodentiefen Fenstern und ein zusätzliches Bad. Der Garten lädt mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Entdecken ein.
Ein Haus mit viel Potenzial, Charme und Raum für Ihre Zukunft - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Merkmale
Bezug: Ab sofort
1.450 m² Grundstück
Terrasse
- Großzügiger, liebevoll angelegter Garten - PKW Stellplatz für mind. zwei Fahrzeuge - Kaminofen im Wohnzimmer und auf der Terrasse - Idyllischer Teich im Garten - Fenster teils erneuert (2019), mit 2- und 3-fach-Verglasung, teilweise Holzfenster - Elektrik im Anbau mit Kipp- und FI-Schalter - Insgesamt 2 Badezimmer und 2 Gäste-WCs - Bodenbeläge: Parkett und Teppich - Teilkeller mit zusätzlicher Nutzfläche - Anbau aus dem Jahr 1974 - vielseitig nutzbar und autark bewohnbar - Sauna
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.268,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Im beliebten Stadtteil Oberneuland befindet sich direkt an einem kleinen Fleet gelegen dieses Ein- Zweifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Mühlenfeldviertel. Verschiedene Restaurants laden in fußläufiger Entfernung zum Essengehen ein. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in einem Umkreis von maximal 2 Kilometer zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich eine Minute entfernt. Die Autobahn 27 ist ca. 2 Kilometer entfernt und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2
