Wohnung zum Kauf 174.000 € 2 Zimmer 67 m² Montabaur 56410

Wohnung zum Kauf
174000 €
2.597 €/m²
2 Zimmer • 67 m²

RESERVIERT: Altersgerechte 2-ZKB Wohnung mit Balkon

Im Herzen der begehrten Wohnlage von Montabaur befindet sich diese charmante, derzeit vermietete 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung nicht nur einen angenehmen Wohnkomfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Kellerraum. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen.

Merkmale

vermietet
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Balkon
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

174000 €

2.597,01 €/m²

Hausgeld

154 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Beurkundungstermin verdient und fällig. Alle Angaben wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt.

Geschätzte Gesamtkosten

191.400 €1

Kaufpreis

174.000 €

Kaufnebenkosten

17.400 €

Notarkosten (1,5%)

2.610 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.700 €

Provision für Käufer (3%)

5.220 €

Grundbucheintrag (0,5%)

870 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Montabaur (56410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in einem beliebten und bevorzugten Wohngebiet der Stadt Montabaur. Die sehr attraktive Kreisstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und dem traditionellen Flair bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Details zum Standort Montabaur: - historischer Altstadtkern - hervorragende Infrastruktur - vielfältige Kultur- und Freizeitangebote - zahlreiche Dienstleistungsunternehmen - Nahversorgungszentren und gut sortierter Einzelhandel - Krankenhaus und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BAULIG Immobilien

Schwedenpfad 4, 56073 Koblenz

Partnerschaft

Stefan BauligDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25INM2GHZ2DW

Referenznummer: BI-MT2025