Laden zur Miete
13,18 €
/m²
4 Zimmer • 148 m² Verkaufsfläche • teilbar von 5 m² bis 60 m²

Exklusive Lage in der Innenstadt vom Weiden i.d. OPf, Ecke Marktplatz -Türlgasse mit Ladenlokal und 4-Räume auf 148 m²

Perfekt gelegene Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss der Innenstadt von Weiden i.d. OPf.
Im Haus sind im 1.OG eine und im 2.OG zwei-Wohnungen mit 6 Mieter integriert.
Diese interessant geschnittene Gewerbeimmobilie besteht aus einem großen Verkaufsraum und 3 Büros samt 3 Abstellräume.
Hier wäre zum Beispiel ein Feinkostgeschäft, Einzelhandel, Handwerk wie auch eine Gastronomie möglich.
Diese Räumlichkeiten eignen sich für viele Branchen und können in dieser Umgebung Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Zur Telekommunikation sind Anschlüsse verfügbar -Telefon, TV und Internet.

Besichtigung:
Ist nach Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Für deren Richtigkeit der Objektbeschreibung kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Raum-Maße:
Verkaufsraum:
ca. 60,00 m²

Büro - Küche:
ca. 26,00 m², 15,00 m², 14,00 € und 10,00 m²,

WC:
ca. 3,00 m²,

Lager & Umkleide
ca 20,00 m² - Keller-Raum und Dachboden.

Merkmale

frei ab sofort
Teeküche
DSL-Anschluss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Fenster: Holz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrum ca. 1400
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

13,18 €/m²

1.950 €

Nebenkosten

190 €

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Kaution

2 Nettomieten

Weitere Preisinformationen

Kaltmiete:
€ 1.950,00 + NK: € 190,00 = Kosten/Monat:2.140.00 Euro

Heizkosten:
Gas ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Lieferung Strom direkt vom gewünschten Anbieter.

Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten (3.900,00 Euro), vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.