Komfortwohnung mit Aufzug, Tiefgarage - citynah gelegen
Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Flur inklusive Abstellraum und Platz für eine Garderobe. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur überdachten Sonnenterrasse, die ab mittags bis in die Abendstunden viel Sonne bietet.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über die Tiefgarage und den Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und besonders ansprechenden Wohngebiet von Deggendorf und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau.
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.210 €
Kaltmiete
11,79 €/m²
930 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
2790 €2.790 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deggendorf, eine lebendige Hochschulstadt im niederbayerischen Landkreis, liegt malerisch im Donautal, wo Isar und Donau zusammenfließen. Dank dieser besonderen Lage wird sie auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Die Stadt ist verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A3/A92 gelegen und bietet so eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und unmittelbarer Nähe zum großen Stadtpark. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie das Schulzentrum mit Wirtschafts- und Berufsschule sind bequem in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Deggendorf ist 10 - 15 Minuten Gehweg entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in rund fünf Gehminuten Entfernung.
Zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten zählt der ca. 500 Meter entfernte REWE-Lebensmittelmarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei/Café.
Ruhig, zentrumsnah mit bester Anbindung:
180 m Bushaltestelle 500 m Supermarkt 750 m Bahnhof 800 m Kindergarten 800 m Arzt / Apotheke 1,3 km Anschluss A3, A92, B8, B20 2,0 km Stadtzentrum
42 km Straubing 54 km Passau 75 km Regensburg 75 km Landshut 110 km Flughafen München 140 km München 168 km Linz
Weitere Informationen
Sonstiges
Raumaufteilung - hochwertige Parkettböden - Personen-Aufzug in alle Etagen - moderne hochwertige Sanitärausstattung - Kellerabteil - ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für monatlich 60 € angemietet werden
Besichtigungstermine werden gerne telefonisch oder per E-Mail vereinbart.
