Haus zum Kauf
670000 €
1.489 €/m²
10 Zimmer • 450 m²

Haus 450m2 zum Kauf - Istria, Pazin

U srcu zelene Istre, na brezuljku iznad slikovitog gradica Pazina, smjestio se izvanredan kompleks od pet autenticnih kamenih kuca, nudeci savrseno utociste za one koji traze spoj mira, privatnosti i luksuza. Ova impresivna nekretnina, prostire se na prostranoj parceli od 1200 m2 u idilicnom Starom Pazinu, dijelu grada poznatom po svojoj mirnoci i netaknutoj prirodi. Zbog svoje lokacije, okruzena zelenilom i tisinom, obecava zivot ispunjen spokojem i udobnoscu, daleko od uzurbanosti svakodnevice i gradske vreve, a istovremeno pruza izvrsnu povezanost s cijelom Istrom i njezinim atrakcijama.Kompleks je promisljeno dizajniran s naglaskom na fleksibilnost i funkcionalnost, nudeci ukupnu stambenu povrsinu od 450 m2. Iako se sastoji od pet zasebnih stambenih jedinica, svaka kuca zadrzava svoju intimu i zaseban ulaz, pruzajuci potpunu privatnost svim stanarima. Jedna samostojeca kamena kuca stoji ponosno odvojeno, isticuci se svojom ekskluzivnoscu, dok su preostale cetiri elegantno povezane, no u naravi funkcioniraju kao cetiri neovisne stambene cjeline s vlastitim ulazima, prostranim terasama i potpunom autonomijom. Ova jedinstvena arhitektonska rjesenja cine ga idealnim izborom za veliku obitelj koja cijeni zajednistvo, ali i individualni prostor, za multigeneracijski zivot gdje svatko ima svoj kutak mira, ili, pak, kao izvanrednu investiciju u turisticki najam s visokim povratom ulozenih sredstava, gdje se svaka jedinica moze zasebno iznajmljivati, maksimizirajuci profitabilnost.Svaka od ovih sarmantnih kuca dizajnirana je s iznimnom paznjom prema detaljima i maksimalnom komforu, odrazavajuci tradicionalnu istarsku arhitekturu spojenu s modernim sadrzajima. U prizemlju svake jedinice nalazi se prostrani dnevni dio koji se stapa s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajuci savrsen otvoren prostor za opustanje, obiteljska okupljanja i druzenja s prijateljima. Svaka jedinica u prizemlju takoder posjeduje modernu kupaonicu, osiguravajuci prakticnost i udobnost. Elegantnim stubistem dolazi se na kat gdje su smjestene dvije udobne spavace sobe, pruzajuci privatnost i miran san, idealne za odmor nakon istrazivanja istarskih ljepota. Osim ovih pet kuca, iznad centralne konobe, koja predstavlja srce cijelog kompleksa, nalazi se sarmantan studio apartman. On je idealan za goste, osoblje ili kao dodatna jedinica za najam, povecavajuci ukupni smjestajni kapacitet kompleksa. S ukupno deset prostranih soba i pet modernih kupaonica, ova nekretnina osigurava dovoljno prostora i udobnosti za sve stanare, bilo da se radi o velikoj obitelji ili turistickim gostima.Centralni dio kompleksa kruni velicanstvena konoba, koja se istice kao prava oaza za druzenje i zabavu. Opremljena je impresivnim kaminom, koji pruza toplinu i ugodaj tijekom hladnijih mjeseci, dvije dodatne, potpuno opremljene kuhinje i prostranom zajednickom kupaonicom. Ovaj prostor je zamisljen kao ultimativno mjesto okupljanja, idealno za velika obiteljska slavlja, proslave vaznih dogadaja, ili pak opustena druzenja s prijateljima uz gurmanske specijalitete. Njegova multifunkcionalnost omogucuje da sluzi i kao centralna recepcija i zajednicka blagovaonica za turisticke grupe, sto dodatno povecava atraktivnost posjeda za investitore. Njegova prostranost i vrhunska opremljenost omogucuju fleksibilnu upotrebu, dodajuci iznimnu vrijednost cijelom posjedu i cineci ga istinskim draguljem kompleksa, gdje se stvaraju nezaboravne uspomene.Ova starogradnja izgradena 2005. godine, pazljivo i s ljubavlju renovirana 2019., plijeni poglede svojom autenticnom kamenom fasadom koja joj daje bezvremenski sarm i neusporedivu izdrzljivost. Kameni zidovi ne samo da doprinose estetskoj privlacnosti i savrseno se uklapaju u mediteranski krajolik, vec i osiguravaju izvanrednu prirodnu izolaciju. To znaci da se ugodna temperatura unutar kuca odrzava tijekom cijele godine: svjeze i prozracno ljeti, te toplo i ugodno zimi, znacajno smanjujuci troskove energije. Orjentacija na jug i zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajuci prozracan i svijetao ambijent, te nudi predivne poglede na okolni zeleni krajolik i ocaravajuce zalaske sunca, pruzajuci idilicno okruzenje za zivot i odmor.Vanjski prostor predstavlja pravu mediteransku oazu mira i ljepote, savrseno stopljenu s prirodom. Prostrana okucnica krasi se bujnim, pazljivo uredenim vrtom, savrseno odrzavanim zahvaljujuci modernom sustavu navodnjavanja. Ovaj sustav osigurava bujnost zelenila i ljepotu biljaka tijekom cijele godine bez napora, stvarajuci idilican ambijent za opustanje i uzivanje u prirodi. Centralno pozicioniran bazen s prostranim suncalistem nudi osvjezenje u vrucim ljetnim danima i idealno je mjesto za opustanje i uzivanje na suncu, dostupan svim stanarima kompleksa. Nekretnina takoder nudi prostrane, natkrivene i nenatkrivene terase, savrsene za jutarnju kavu uz pjev ptica, vecernja druzenja uz casu istarskog vina ili jednostavno uzivanje u miru i tisini prirode. Dodatna prostrana ostava pruza prakticno rjesenje za pohranu vrtlarskog alata, bicikala ili drugih potrepstina, osiguravajuci red i funkcionalnost.Za cjelogodisnji komfor i ugodan boravak, u svim je kucama provedeno centralno grijanje, osigurano putem tri velika spremnika za naftu, sto garantira pouzdan, efikasan i ekonomican sustav grijanja cak i tijekom hladnijih mjeseci. Iako interijer iziskuje manja ulaganja kako bi se prilagodio osobnim preferencijama novih vlasnika i donio do punog sjaja, vjecan kamen koji krasi ove kuce osigurava da ce njihova vrijednost i atraktivnost rasti s vremenom, cineci ovo izuzetno stabilnom investicijom u buducnost. Ovo je jedinstvena prilika za stvaranje doma iz snova, gdje se tradicija susrece s modernim komforom, ili za razvijanje luksuznog turistickog kompleksa u jednom od najpozeljnijih i najbrze rastucih turistickih dijelova Istre, s izvanrednim potencijalom za povrat investicije i dugorocnu profitabilnost.Ovaj izniman kompleks kamenih kuca u Starom Pazinu nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti, luksuza, bogate povijesti i prirodne ljepote. Bilo da trazite savrseno obiteljsko imanje koje ce sluziti kao utociste generacijama, mirno mjesto za odmor daleko od gradske vreve, ili pak visokoprofitabilnu investiciju u turizam, ova nekretnina ispunjava sve kriterije i nadmasuje ocekivanja. Njen ocaravajuci izgled, prostrani interijeri i eksterijeri, te mirna i pristupacna lokacija cine je idealnim izborom za zivot ispunjen harmonijom, opustanjem i istinskim mediteranskim dozivljajem.Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog dragulja istarske arhitekture i zapoceti uzivati u autenticnom mediteranskom stilu zivota, s nebrojenim mogucnostima koje nudi ova izvanredna nekretnina.... Vise na eurovilla.hr, ID: 291187