Mehrfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €

1.710 €/m²

5 Zimmer  •  272 m²  •  5.074 m² Grundstück

---

Dozmat (9791)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Das Traumhaus befindet sich im Ort Dozmat.

Auf einer Grundfläche von 5073 m² befindet sich ein Wohngebäude sowie ein separater, luxuriös ausgestatteter Wellnessbereich.

Das Objekt kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, aber auch als Ferienimmobilie für Vermietung.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

2x Vorraum
Gang
Wohnzimmer
Küche
Vorratskammer
Essbereich
4 Schlafzimmer
4 Bäder
Technikraum

Für Ruhe und Entspannung sorgt der großzügig gestaltete Wellnessbereich mit 77,26 m2. Es erwartet Sie eine Dampfkabine, eine Sauna, ein Whirlpool der Extraklasse und ein Ruhebereich.

Hier wurde einfach alles perfekt geplant. Die Wellnessoase erreichen Sie über einen Zugang durch die überdachte Terrasse.

Als Highlight erwartet sie noch ein Outdoor Whirlpool.

Der Wellnessbereich gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

Vorraum
Abstellraum
Umkleide
WC
Ruheraum
Aufenthaltsraum

Geheizt wird mit einer Gastherme, Wärmepumpe und Solarenergie. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und im Sommer haben Sie eine angenehme Raumtemperatur durch die vorhandene Klimaanlage.

Durch den wärmedämmenden Außenputz sind die Energiekosten sehr gering. Im gesamten Bereich wurden hochwertige Fenster und Türen aus Holz mit 3-Schicht-Wärmeschutzverglasung verbaut.

Bei schönem Wetter können Sie die Ruhe und frische Luft im Garten genießen. Eine wunderschöne überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden mit Freunden ein oder Sie genießen den Abend bei einem Glas Wein. Ein eigener Weinkeller gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

Weiters befinden sich 3 Parkplätze am Grundstück.

Ausstattung

-Dampfbad
-Doppel- / Mehrfachverglasung
-Dusche
-Einbauküche
-Fliesen
-Fußbodenheizung
-Gas
-Getrennte Toiletten
-Klimaanlage
-Luftwärmepumpe
-Massiv
-Parkett
-Parkplatz
-Satteldach
-Sauna
-Solarenergie
-Weinkeller
-Wellnessbereich
-Whirlpool
-Zentralheizung

Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Vas, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden