Ein Haus für alle Lebensmodelle: Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach. Dieses außergewöhnlich großzügige Haus in Esslingen-Oberesslingen bietet auf ca. 346,7 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllt alle Ansprüche an modernes, flexibles Wohnen. Ob als geräumiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Büro mit angrenzender Lagerfläche, ideal für Selbstständige oder Homeoffice-Nutzer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, eine Garage sowie den direkten Zugang zum großen Gewächshaus. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit Teich zusätzlichen Erholungswert bietet.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Diele, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Essplatz sowie einem weiteren Büro, das ruhiges Arbeiten von zu Hause ermöglicht. Das große Schlafzimmer verfügt über eine angeschlossene Ankleide und ein modernes Badezimmer mit integrierter Sauna ein privater Rückzugsort mit hohem Komfort.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem weiteren Bad, vier weiteren Zimmern sowie praktischen Abstellflächen überzeugt. Eine zweite Terrasse mit direktem Treppenabgang in den Garten erweitert den Wohnraum nach außen. Zusätzlich besteht Zugang zu einer kleinen Werkstatt, ideal für handwerkliche Hobbys oder kreative Projekte.
Merkmale
Bezug: sofort
615 m² Grundstück
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
2.567,06 €/m²
Provision für Käufer
2.98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
978.822 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
88.822 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
26.522 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberesslingen, Esslingen (73730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberesslingen, ein beliebter Teilort von Esslingen am Neckar, vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Die grüne Umgebung, gepflegte Wohnstraßen und eine charmante, gewachsene Architektur schaffen ein angenehmes und familienfreundliches Wohnklima.
Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Dadurch eignet sich Oberesslingen besonders für Familien, aber auch für Berufspendler und Ruhesuchende.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Oberesslingen, mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Bundesstraße gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Esslinger Innenstadt, der Landeshauptstadt Stuttgart sowie der Autobahn A8. So profitieren Bewohner von kurzen Wegen bei gleichzeitig hoher Lebensqualität.
Oberesslingen verbindet Erholung, Komfort und Mobilität ein Standort, der urbanes Leben und entspanntes Wohnen ideal miteinander vereint.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 281,50 m²
