2-Zimmer-Wohnung im Zentrum ca. 70 m², 1. OG, Ost-Süd-Balkon, EBK, Keller, TG-Platz a. W.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Garmisch, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle Ost-Süd-Lage und den überdachten Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Zustand und überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
- 1. Obergeschoss - Überdachter Balkon (Ost-Süd-Ausrichtung) - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Wasch- und Trockenraum - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
6.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
ja
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
458.094 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
38.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale, sonnige und ruhige Lage im Herzen von Garmisch mit wunderschönem Bergblick. Die Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der ZOB sowie die Zugspitzbahn sind fußläufig erreichbar - optimale Anbindung an Bus und Bahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: 87 kWh/(m²a), Gas, BJ 1996, Energieeffizienzklasse: C
Preisangebot: EUR 420.000,-- für die Wohnung incl. Küche
Tiegargenplatz: EUR 25.000,-- auf Wunsch
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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
