Dieser Bungalow bietet eine ideale Lösung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Mit einer Fläche von rund 72 m² kombiniert er Funktionalität und Stil. Im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Im Badezimmer sorgt eine moderne Dusche für Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, ideal für Paare oder Einzelpersonen. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte. Insgesamt ermöglicht der Bungalow ein stilvolles Leben auf kompaktem Raum.
Merkmale
450 m² Grundstück
Architektenleistung:
Individuelle Planungen, die Ihr Traumhaus perfekt umsetzen.
Bodengutachten:
Verlässliche Grundlage für einen sicheren und stabilen Bau.
Bodenplatte:
Solide Basis für Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Der Kaufpreis beinhaltet das einzugsfertige OKAL Haus ohne Grundstück und Nebenkosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
272000 €272.000 €
3.777,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
300.750 €1
Kaufpreis
272.000 €
Kaufnebenkosten
28.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.080 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidesheim am Rhein (55262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidesheim liegt im Norden von Rheinhessen, wenige Kilometer westsüdwestlich des bei der Landeshauptstadt Mainz gelegenen Rheinknies. Die Stadtmitte von Ingelheim liegt ca. 5 Kilometer südwestlich des Ortsbezirks. Die Gemarkung reicht im Norden bis in die Mitte der Fahrrinne des Rheins, der hier eine seiner breitesten Stellen aufweist, und schließt so die Königsklinger Aue mit ein. Es schließt sich am Ufer hinter dem Hochwasserdeich in etwa 82 m Höhe eine sandige Ebene an, die namentlich für Spargelanbau genutzt wird und von Obstbäumen bestanden ist. Gleich hinter dem Deich liegt südwestlich der Königsklinger Aue der Ortsteil Heidenfahrt. Von hier aus gab es früher, bevor die Strömungsleitwerke der Mariannenaue nach Osten erweitert worden waren, eine Fährverbindung nach Erbach (Rheingau). Östlich der Königsklinger Aue und nördlich des Hechtsees befindet sich der schmale Altrhein Haderaue.
Weitere Informationen
Sonstiges
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OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/cool-summer-25/cool-summer-25-1/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
