Haus zum Kauf - Erstbezug
725000 €
4.290 €/m²
5 Zimmer • 169 m² • 997 m² Grundstück

Einfamilienhaus Neubau bezugsfertig, idyllisch am Waldrand gelegen

-Bezugsfertig ohne Außenanlagen
-OKAL-Fertighaus
-Vollholzparket aus Eiche
-Badausstattung von Villeroy und Boch mit freistehender Wanne und entsprechenden Waschuntertischen
-Innentüren mit Facettenmaserung
-Großes Sitzfenster im Galeriebereich OG
-Komplett elektrische Rollläden
-Luftwärmepumpe
-Vorbereitung für Photovoltaikanlage
-Zzgl. Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Garage als Stauraum für Gartengeräte sowie vorbereiteter Anschluss für Ladestation 30.000,- Euro

Merkmale

997 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

725000 €

4.289,94 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

790.757 €1

Kaufpreis

725.000 €

Kaufnebenkosten

65.757 €

Notarkosten (1,5%)

10.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.882 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reinhartshausen, Bobingen (86399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist sehr idyllisch und ruhig in Bobingen OT Reinhartshausen gelegen. Das ca. 6,5km entfernte Bobingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, med. Versorgung und Freizeiteinrichtungen, etc.. Mit dem Bus oder dem Auto ist Augsburg gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25IZ7I8ZYUCE

Referenznummer: 1085

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