Willkommen in diesem tradionell im Fachwerkstil errichteten Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig Ihr Geschäft zu führen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und insgesamt 7 Zimmern eröffnet sich hier ein Raum voller Möglichkeiten für individuelles Wohnen und produktives Arbeiten. Die Zimmer befinden sich im Rohbau und bereit für persönliche Gestaltungswünsche und der Möglichkeit die ganz eigene Note einzubringen.
Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu entfalten und den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Dachboden bietet zusätzlich viel Stauraum oder kann kreativ als weiterer Wohnraum genutzt werden.
Das voll unterkellerte und neu gedämmte Objekt stammt aus dem Jahre 1900 und erfuhr zuletzt in 2017 diverse Renovierungsarbeiten. Die Abwasser / Wasserleitungen sind bereits neu installiert. Für die Beheizung steht ein Elektro/Gasanschluss zur Verfügung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus sind. Es bietet umfassendes Ausbaupotenzial und ist ideal für Familien, Freiberufler oder Selbständige, die Arbeit und Wohnraum vereinen möchten.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0155-68710923 oder per e-mail: m-luck(at)t-online.de oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820
Merkmale
800 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.181,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
208.650 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
13.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Brotterode liegt im Thüringer Wald am Fuße des Großen Inselsberges, unmittelbar am Rennsteig und ist staatlich anerkannter Luftkurort. Die malerische kleine Bergstadt ist umgeben von herrlichen Wiesen und ausgedehnten Wäldern und liegt nördlich von Schmalkalden. Hier finden Wanderer und Wintersportfans ideale Bedingungen zur aktiven Freizeitgestaltung.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Brotterode, wo Sie die Vorzüge eines Stadtzentrums in vollen Zügen genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen. Zudem laden die nahegelegenen Naturgebiete zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was das Leben in dieser Region besonders attraktiv macht. Hier wohnen Sie nicht nur, sondern leben in einem harmonischen Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Abwechslung bietet.
