Produktionshalle zum Kauf

898,44 Euro pro Quadratmeter898 €/m²

1.664 m² Lagerfläche

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Kamenz (01917)

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Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 6.519 m². Das Grundstück ist mit zwei miteinander verbundenen Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.664 m² bebaut. Die Hallen sind ebenerdig über Roll- und Sektionaltore befahrbar. Aktuell ist die große Halle 1 mit einer einfachen Trennwand in Lager (ca. 658 m²) und Verkaufsfläche (ca. 290 m²) unterteilt. Diese Wand lässt sich problemlos entfernen. Direkt an die Halle 1 sind die Büroflächen angegliedert. In Summe sind ca. 219 m² modernisierte Büro- und Sozialfläche für die Mitarbeiter vorhanden.

Aktuell wird der Verkaufsraum in Halle mit Gas über einen Dunkelstrahler beheizt.

Über einen ca. 34 m² großen Verbindungsbau gelangt man in Halle 2 und 3 mit einer Gesamtfläche von weiteren ca. 462 m². Der Zugang zu Halle 2+3 über die Halle 1 erfolgt über ein Rolltor, sodass die Hallen theoretisch auch getrennt voneinander genutzt, bzw. vermietet werden könnten.


In den Hallen befinden sich aktuell Schwerlsatregale. Bei Bedarf können diese ebenfalls erworben/ übernommen werden, ist jedoch gesondert vom Verkauf der Immobilie selbst zu betrachten.


Das Grundstück verfügt über zahlreiche PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Der westliche Bereich des Grundstücks ist unbebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Erweiterungsfläche oder für ein Außenlager.

Das Areal eignet sich ideal für Lager- und Produktionszwecke.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Gesamtfläche: 1.664,00 m², Bürofläche: 219,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.92, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 8.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 16.51, Distanz zum Gymnasium: 0.78, Distanz zum Flughafen: 3.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.23, Distanz zur Autobahn: 13.03, Distanz zum Bus: 1.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39