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802 €
2 Zimmer  •  54,3 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
802 €
2 Zimmer  •  54,3 m²  •  1. Geschoss

2-Zimmer-Wohnung in Wattens

Die moderne Wohnanlage in der Neubaugasse 5 in Wattens liegt sonnig und zentral und dennoch abseits von Hauptverkehrsstraßen, direkt am Rad- und Fußweg am Bach. Vermietet wird ab sofort eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Vorraum, großzügiger Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad und getrenntem WC sowie einem voll überdachten Balkon in Richtung Süd-West.

Details im Überblick:

* 2 Zimmer, rund 54,30 m² im 1. Obergeschoß
* Ausrichtung Süd-Westen
* Einbauküche, Kellerabteil
* voll überdachter rund 17 m² Balkon
* Bad und WC getrennt, jeweils mit Fenstern
* zentrale, ruhige und sonnige Lage
* verfügbar ab sofort

 

Kosten im Überblick:

* Miete brutto                       €    882,35
* BK brutto                           €    322,65
* Gesamtmiete brutto        € 1.205,00
* Kaution:                             € 3.700,00

 

Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Realbau GmbH
Ansprechperson: Yvonne Huber
Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol
Tel.: +43 (0) 676 881 81-1608
Homepage: www.realbau.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <5.950m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <200m
Universität <5.725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <600m
Post <775m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <375m
Bahnhof <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.205 €
Nettokaltmiete
20,71 €/m²
802,14 €
Betriebskosten
322,65 €
Kaution
3.700,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 802,14 EUR

Lage

address-icon
Neubaugasse 5Wattens (6112)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,07 m², Bundesland: Tirol, Wohnungsnr.: W2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Brockenweg 2, 6060 Hall in Tirol
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Partnerschaft
Frau Yvonne HuberDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25J2RNUJJ4Y9
Referenznummer: OBGC20250908155320788ddea130d6e
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