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allkauf haus Südwest
685.299 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  394,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
685299 €
4.818 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  394,6 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ilvesheim - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ilvesheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und Qualität. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt es alle Ansprüche an modernes Wohnen. Auf einer Wohnfläche von 142,23 m² erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Das großzügige Grundstück von 394,60 m² rundet dieses Angebot ab und schafft Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen planen und gestalten können.

Unser Konzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und unterstützt damit ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, individuelle Grundrisse und Ausstattungswünsche umzusetzen und so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 394,6 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die helle Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive, ebenso wie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen.

Das Haus besticht durch seine Holzrahmenbauweise, die nicht nur für Nachhaltigkeit sorgt, sondern auch eine hohe Material- und Fertigungsqualität garantiert. Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Selbstausbau, der durch unsere flexiblen Dienstleistungspakete individuell gestaltet werden kann.

Zu den Inklusivleistungen zählen ebenfalls eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
685299 €
4.818,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
757.734 €1
Kaufpreis
685.299 €
Notarkosten (1,5%)
10.279 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ilvesheim (68549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ilvesheim überzeugt durch seine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Sportangebote, die zu einem aktiven und naturnahen Lebensstil einladen.

Die ruhige Wohnlage kombiniert das Leben im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren, was Ilvesheim zu einem idealen Standort für Familien macht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Dank unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und dabei Kosten sparen.

Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient und nachhaltig gebaut, mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Sanitärobjekten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaketen, Haustechnik und vielem mehr.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr David SchmittDein Kontakt
Online-ID: 25J3BTCJXET2
Referenznummer: 3893-393-kw13-69854
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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