Bezugsfreie Maisonettenwohnung im sanierten Altbau - 90 m² - 3 Zimmer
Diese helle Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten, unter Denkmalschutz stehenden, Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 90?m² Gesamtfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem offenen Wohngefühl.
Auf der unteren Ebene verteilen sich die Küche, das Bad sowie Flur und zwei Zimmer. Auf der oberen Ebene gibt es ein weiteres großes Zimmer. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ein freundliches Ambiente in allen Räumen. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Ein attraktives Zuhause für alle, die das Besondere suchen – ruhig, urban und mit viel Potenzial.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Fenster: Holz
Kabelanschluss
- 3 Zimmer Maisonettewohnung - 90 m² Wohnfläche - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - Bad mit Wanne und Fenster - Separate Küche - Abstellraum - Kellerabteil - Bezugsfrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219900 €219.900 €
2.443,33 €/m²
Hausgeld
432 €432 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovison fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
244.244 €1
Kaufpreis
219.900 €
Kaufnebenkosten
24.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.299 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Huygensstraße 17, Möckern, Leipzig (04159)
Der Stadtteil Möckern im Nordwesten Leipzigs verbindet urbane Wohnqualität mit naturnaher Umgebung. Geprägt von sanierten Altbauten, ruhigen Nebenstraßen und einer gewachsenen Infrastruktur, bietet Möckern ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Nähe zum Leipziger Auenwald sowie zum beliebten Auensee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Gleichzeitig überzeugt der Stadtteil durch eine hervorragende Anbindung: Mit der Straßenbahnlinie 11 oder der S-Bahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind fußläufig gut erreichbar.
Möckern zeichnet sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima aus und zählt zu den ruhigeren, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln Leipzigs. Wer stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile eines grünen, entspannten Umfelds genießen möchte, trifft mit einer Immobilie in Möckern eine ausgezeichnete Wahl.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
