Glückstreffer!!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage von Nordwalde
Haben Sie Interesse an einem neuen Zuhause in idyllischer Sackgassenlage von Nordwalde? Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort auf einem beeindruckenden Grundstück in einer Größe von ca. 898 m². Errichtet wurde es im Jahr 1985 und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet.
Ein Highlight ist die Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 40 m² Wohnfläche, Terrasse und separatem Eingang - ideal zur Eigennutzung oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit und somit Einnahmequelle ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20882
Merkmale
Bezug: nach Absprache
898 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda
2 Stellplätze: 2 Garagen
- Badezimmer im EG neu in 2014
- Badezimmer im DG neu in 2016
- PV-Anlage aus 2007 mit 7,7 kWp
- Einspeisung 49,21 Cent / KW bis Ende Dezember 2027
- Gasbrennwerttherme neu in 2010
- Ofen im Essbereich
- Wintergarten mit Ofen
- überdachte Terrasse neu in 2008
- Sauna mit Duschbad im Kellergeschoss
- Abwasser wird über Hebeanlage abtransportiert inkl. Rückschlagventil
- Regenwasserkanal ist ebenfalls mit einem Rückschlagventil ausgestattet
- Notstromaggregat kann bei Bedarf in Notfall eingeschaltet werden
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Souterrain
- Kabel-TV
- Glasfaser liegt in der Straße
- Wohnfläche Haupthaus: ca. 232,54 m²
- Wohnfläche Einliegerwohnung im Souterrain: ca. 40,59 m²
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
669000 €669.000 €
2.449,38 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
741.787 €1
Kaufpreis
669.000 €
Kaufnebenkosten
72.787 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.485 €
Provision für Käufer (2,38%)
15.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordwalde (48356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordwalde ist eine lebendige Gemeinde im Münsterland/Nordrhein-Westfalen mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie erfreut sich großer Beliebtheit.
Die Stadt Münster (ca. 15 km), Burgsteinfurt (ca. 12 km), Osnabrück (ca. 40 km) und auch die Niederlande (ca. 30 km) liegen mit einer guten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zu Nordwalde. Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule befinden sich direkt vor Ort. Ebenso die tägliche Nahversorgung mit Supermärkten und Geschäften ist ausreichend gegeben.
Nordwalde ist in vielen Bereichen (Kirche, Kultur, Freizeit ...) sehr aktiv und liegt nordwestlich zur Universitätsstadt Münster inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Sie gehört zu den finanzstärksten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Der Marktplatz ist der Mittelpunkt des Gemeindelebens in Nordwalde und soll mit seinen Häusern und Giebeln an den Prinzipalmarkt in Münster erinnern. Die Bahnstrecke Münster-Enschede wird im Stundentakt bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Stichworte
vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
