Haus zum Kauf

486000 €486.000 €

2.777 €/m²

7 Zimmer  •  175 m²  •  577 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Geilenkirchen (52511)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese exklusive und großzügige Immobilie wird zu einem Kaufpreis von 470.000,-€ Angeboten. Hinzu kommt mit 16.000,-€ die großzügige Garage welche Ausreichend Platz für PKW´s, Fahrräder, Motorrad etc. bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Geilenkirchen und verfügt über ca. 175m² Wohnfläche, zzgl. separates Büro mit ca. 39qm. Besonders an diesem ansprechenden Haus ist die teilweise offene sowie grosszügige Bauweise, die durch einen etwa 90 m² grossen Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50m und Tageslichtfenstern zusätzlich unterstrichen wird. Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage, die Platz für zwei PKW bietet und mit einer Wallbox für E-Autos ausgestattet ist.

Die einladende Eingangsdiele begeistert mit einem grosszügigen Raumgefühl und ermöglicht bereits beim Betreten einen herrlichen Blick ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich, ein geschmackvolles Wohn-Esszimmer mit Erker und Ausblick auf die Terrasse, ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Im Obergeschoss erwartet Sie beim Betreten ein offenes Galeriezimmer/ Dachstudio, das einen grossartigen Ausblick bietet. Hier befinden sich zudem zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit WC, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.

Das Untergeschoss weist ebenso Wohncharakter auf und umfasst ein geräumiges Arbeitszimmer mit Tageslicht. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss weitere Räume, die als Stauraum genutzt werden und die Haustechnik für die Photovoltaikanlage, den Pool, die Heizung und mehr beherbergen.

Der Garten ist grosszügig angelegt und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Er ist mit einer attraktiven Aussenterrasse sowie einem Swimmingpool ausgestattet, der durch eine thermische Solaranlage für warmes Wasser betrieben wird, und einem Gartenhaus. An heissen Sommertagen steht einer erfrischenden Abkühlung im Swimmingpool nichts im Wege.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Termin.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen vom Auftraggeber bzw. Eigentümer der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse dienen nur zur Illustration. Dies betrifft ebenso den Bauzustand, welchen wir nicht überprüfen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungen sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung. Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar