Stilvolle Ladenfläche*große Terrasse*beste Lage*List auf Sylt
Mit ihren großzügigen Fensterfronten, der sonnigen Süd-Ausrichtung und der vorgelagerten Terrasse bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als hochwertiger Konzeptstore, inspirierender Showroom oder charmantes Café mit kleinen Speisen – diese Immobilie lädt dazu ein, Ideen sichtbar zu machen und Gäste in einer warmen, einladenden Atmosphäre zu empfangen. Die vorgelagerte Terrasse mit Abendsonne schafft einen idealen Ort für Begegnungen – und vielleicht den schönsten Platz für einen Sundowner in List.
Merkmale
Bezug: sofort
Ausstattung & Besonderheiten •Großzügige, helle Ladenfläche mit klarer Raumaufteilung •Große Fensterfront mit Süd-Ausrichtung •Sonnenterrasse mit Nutzungsmöglichkeit •Zusätzlicher Kellerraum mit praktischer Nutzfläche •Teil des attraktiven Lister Marktes mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten •Hohe Sichtbarkeit durch direkte Lage an der Hafenstraße •Flexible Nutzung: Verkauf, Konzeptstore, Showroom oder Café
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1A-Lage
List – der nördlichste Ort Deutschlands – steht für maritime Eleganz, klare Architektur und ein unverwechselbares Lebensgefühl. Der Hafen mit seinen Boutiquen, Restaurants und Ausflugsschiffen ist nur wenige Schritte entfernt. Die Hafenstraße gilt als eine der besten Adressen, um Besucher, Inselbewohner und Genießer gleichermaßen zu erreichen.
Ein Ort mit Potenzial – und Sonne bis zum Abend Inmitten des charmanten Lister Marktes, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt, präsentiert sich diese lichtdurchflutete Ladenfläche in exponierter Lage direkt an der Hafenstraße. Ein Ort, an dem sich Sichtbarkeit, Atmosphäre und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden. Alle Besucher, die mit der Fähre anreisen oder den Weg zum Lister Hafen nehmen, kommen hier vorbei – ein Standort mit unvergleichlicher Präsenz und hoher Frequenz.
Perspektive
Neben der klassischen Vermietung besteht seitens des Eigentümers die Möglichkeit, gemeinsam ein Konzeptstore-Projekt zu realisieren – ein Ort, an dem Handel, Handwerk und Gastronomie auf inspirierende Weise verschmelzen
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Heiz- und Wasserkosten enthalten.
Die Fläche ist ab sofort bezugsbereit.
Es handelt sich um ein Untermietvertrag bis zum 31.03.2027. Eine Übernahme vom Vermieter ist verhandelbar.
Weitere Informationen und Konditionen erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis wird vorgelegt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt
Für eine persönliche Besichtigung oder ein Gespräch über Ihr Konzept freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
