Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 53,2 m² 2. Geschoss frei ab sofort Zeppelinstraße 65 Frauenland Würzburg 97074

Wohnung zum Kauf
399000 €
7.500 €/m²
2 Zimmer • 53,2 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe!

Über den Dächern von Würzburg, im oberen Frauenland, steht Ihr neues Zuhause. Barrierefrei. Durchdacht. Nachhaltig.

Der Neubau beheimatet 16 seniorengerechte Wohnungen, eine Arztpraxis, zwei Appartements und eine Wohngemeinschaft für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der angrenzenden Senioreneinrichtung.

Kurze Wege für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Mitten im Grünen.

Moderne und luftige Architektur mit hoher Lebensqualität. Mit viel Gestaltungsraum für Ihre Wohnträume. Optimale Zuschnitte und beste Aussichten.

Merkmale

Bezug: ab sofort
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Fernblick
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

7.500 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

435.189 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

36.189 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeppelinstraße 65, Frauenland, Würzburg (97074)

Das Frauenland liegt im Westen der Stadt Würzburg. An den sanften Hängen des Wohngebietes lebt man auf Augenhöhe mit der Festung und dem Käppele. Blick über die Stadt inklusive.

Das obere Frauenland ist geprägt von Grünflächen, alten Stadtvillen und einer hohen Lebensqualität.

Durch die einzigartige Lage und der vorhandenen Infrastruktur zählt es zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt.

Nahversorger, Schwimmbad und Restaurants liegen in Fußreichweite der ZeppelinHöhe.

Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Pkw erreicht man zudem schnell die Würzburger City.

Weitere Informationen

Kontakt - Besichtigung Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung, entweder über *Anbieter kontaktieren* oder rufen Sie uns an!

Offene Besichtigungen:
Samstag, 07.03. und Sonntag, 08.03.26, 15:00 bis 17:00 Uhr

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Behrendt Immobilien GmbH

Eichendorffstraße 12e, 97072 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian HilbertDein Kontakt

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Online-ID: 25J6XU8YUEM1

Referenznummer: W 4