Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

350000 €350.000 €

1.003 €/m²

13 Zimmer  •  349 m²  •  1.170 m² Grundstück

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Wichmannshausen, Sontra (36205)

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Die Lage des Wohnhauses am Ende einer Sackgasse ist ruhig. Die unverbaubare Lage verfügt über eine einzigartige Aussicht. Das Umfeld äußerst gepflegt.
Das gepflegte, bodenständige Wohnumfeld, das intakte Vereinsleben im Ort sowie die kinderfreundliche Ausrichtung der Gemeinde machen Wichmannshausen zu einem Lebensort, an dem man sich schnell willkommen und zuhause fühlt.
Wichmannshausen ist der größte Stadtteil von Sontra im Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen und hat etwa 850 Einwohner. Wichmannshausen liegt zwischen dem Ringgau im Südosten, dem Richelsdorfer Gebirge im Süden und dem Stölzinger Gebirge im Westen rund 5 Kilometer (Luftlinie) nordöstlich von Sontra. Durchflossen wird es von der Sontra, in die hier die Ulfe mündet.
Infrastruktur:
Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können größtenteils in Wichmannshausen gedeckt werden. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft, eine Metzgerei, eine Bäckerei mit Café sowie einen Frisör. Ein Kindergarten mit Krippe ist ebenfalls vorhanden.
Der sehenswerte Ortskern besteht größtenteils aus Fachwerkhäusern. Die Stadt Sontra in unmittelbarer Nähe verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet vieles für den täglichen Bedarf, wie z. B. Lebensmittelgeschäfte, Fleischer, Bäcker, Mode, Friseur, Tankstelle, Baumarkt, Kinderbedarf etc.
Kinderbetreuung: Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium
Kultur: Freibad, Wanderwege, Museum, Boyneburg etc.
Verkehr:
An Wichmannshausen vorbei verläuft die Bundesstraße 27, auf die ? jeweils außerhalb der Ortslage ? südlich die Bundesstraße 400 und nördlich die Bundesstraße 7 treffen.
Wichmannshausen verfügt über eine gute Busanbindung. Stündlich können Sie Eschwege und Bebra mit dem Linienverkehr erreichen.
Der Ort liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 35 Kilometer südwestlich), Kassel (etwa 50 Kilometer nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 Kilometer östlich). Nach Eschwege sind es ca. 15 Kilometer.
Sontra verfügt über einen Bahnanschluss und ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus gut erreichbar.
Freizeit:
Die Gemeinde Sontra bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Gesang, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung. Zum Ort Wichmannshausen gehört auch das südöstlich gelegene Gut Boyneburgk, ein ehemaliges Rittergut mit etwa 150 Meter südlich des Gutes gelegenem kleinen Herrenhaus, Schloss Boyneburgk genannt.