Oststeinbek Halle MODERN UND REPRÄSENTATIV - RAMPE UND EBENERDIG. mieten
Repräsentativer Gewerbepark mit Hallen- und Büroflächen in Oststeinbek.
Die Andienung der Hallenfläche erfolgt über ein ebenerdiges Tor (ca. 3x3 m) und ein Rampentor. Die Tore sind elektrisch bedienbar. Die Halle ist mit Gasgebläselüftern beheizbar und hat eine Deckenhöhe von ca. 6,5 m UKB. Gabelstaplerbefahrbarer Bodenbelag aus Industrieestrich. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter. Starkstromanschluß vorhanden.
Die Büroflächen grenzen direkt an die Halle an und sind mit einer abgehängten Decke, aussenliegendem Sonnenschutz und Brüstungskabelkanälen ausgestattet. Getrennte WC-Einheiten vorhanden. Eine Pantry ist vorbereitet. Ein Teil der Büroflächen ist in die Halle eingebaut worden und kann auch als Service-/Werkstattfläche genutzt werden. Das Objekt ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.
Die Übergabe der Halle kann voraussichtlich zum 01.04.26, evtl. früher, erfolgen.
Merkmale
LKW-Zufahrt
Laderampe
Halle C ca. 678 m² Büro/Sozialräume/Serviceflächen bis ca. 462 m² Verladeflächen außen ca. 135 m²
10 PKW-Stellplätze anmietbar
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3BMM Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Kaution
keine Angabe
Lage
Oststeinbek (22113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des Gewerbegebietes "Oststeinbek" gelegen. Die Nahversorgung ist über die umliegenden Ladengeschäfte wie z.B. WAL MART, MAX BAHR, etc. sichergestellt. Die BAB 1 ist über die nur ca. 2 Fahrtminuten entfernte Auffahrt Hamburg-Öjendorf erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 233 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Hamburger Telefonnummer zu erhalten. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz. Die Firma Würth hat einen Standort gegenüber dem Objekt. Firma BTI ist bereits im Objekt angesiedelt
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietzins Halle ab € 8,50 / m² Büro ab € 12,00 / m² PKW-Stellplatz € 35,-- / Stck. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 846,00 m², Gesamtfläche: 846,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m
