Altersgerechtes Wohnen mit Penthouse-Flair in Hamburg-Rahlstedt!
- Lage: Ahrenshooper Straße in Hamburg Rahlstedt - gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Endetage / 4. Obergeschoss (Fahrstuhl) - Penthouse-Flair - ruhige, grüne Wohnlage - zeitgemäße Innenausstattung - optimale Raumaufteilung - helle, freundlichen Wohnräume - gepflegte, modernisierte Wohnanlage (2000 kernsaniert) - praktische Abstellkammer - sonnige West-Dachterrasse mit Blick ins Grüne - Einbauküche im hellen Holzdekor - hell gefliestes, barrierefreies Duschbad mit Fenster - Kellerraum
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
4.293,29 €/m²
Hausgeld
318 €318 €
Provision für Käufer
+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
332.656 €1
Kaufpreis
299.500 €
Kaufnebenkosten
33.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.493 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.473 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.692 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung liegt in Hamburg-Rahlstedt. In nicht einmal 200 m Entfernung gibt es eine Bushaltestelle mit Busverbindungen an das Zentrum von Rahlstedt, nach Farmsen und in die Hamburger City.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den HVV wird des weiteren durch die U-Bahn-Linie U1 (Haltestelle Farmsen, ca. 25 Min. bis in die Hamburger Innenstadt) geboten. Mit dem Auto ist die Autobahn A24 sowie A1 schnell erreicht und somit eine direkte Verbindung zur Hamburger City und nach Lübeck gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte finden Sie in und um die Einkaufszentren Farmsen und Rahlstedt in der Rahlstedter Bahnhofstraße.
Zahlreiche kleinere Parkanlagen, wie die Berner Au und der Pulverhofpark stellen einen hohen Freizeitwert dar und bieten den Anwohnern eine grüne und beliebte Wohnlage.
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.21
