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96.000 €
5 Zimmer  •  130 m²  •  631 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
96000 €
738 €/m²
5 Zimmer  •  130 m²  •  631 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zu verkaufen, Provisionsfrei für Käufer

Ein Einfamilienhaus erwartet Sie, das eine hervorragende Gelegenheit bietet, trotz eines gewissen Renovierungsbedarfs ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Diese Immobilie richtet sich besonders an junge Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen und die Chance nutzen möchten, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Hier können Sie auf kostengünstige Weise ein neues Kapitel beginnen und in einem ländlichen Umfeld leben. Unter bestimmten Voraussetzungen bietet die Immobilie die Möglichkeiten, den Ankauf sowie die Modernisierungsaufwendungen mit zinsverbilligten öffentlichen Darlehensmittel zu finanzieren.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 631 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1866
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
96000 €
738,46 €/m²
Provision für Käufer
keine Maklercourtage für Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
106.147 €1
Kaufpreis
96.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Großlittgen (54534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Ortschaft Großlittgen genießen Bewohner eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt Wittlich sowie die Autobahn A60, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitliebhaber von großem Vorteil ist. Hier begegnen sich bequeme Erreichbarkeit und ländlicher Charme. Die umliegende Infrastruktur umfasst eine Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Die Nähe zu Einkaufsgelegenheiten, Kindergärten und Schulen sichert eine familienfreundliche Umgebung, in der junge Eltern ihre Bedürfnisse problemlos decken können. Diese Gemeinde fördert somit nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine angenehme Lebensqualität. Darüber hinaus verleihen die malerischen Parks und Freizeitmöglichkeiten der Umgebung dem Lebensstil in Großlittgen einen besonderen Reiz. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen. Ein Leben in dieser vielfältigen Gemeinschaft verbindet die Vorteile urbanen Lebens mit dem lässigen Rhythmus einer ländlichen Idylle.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermin: Kontaktaufnahme: Bitte versenden Sie Ihrer Anfrage über Immowelt und wir werden uns im Anschluss mit Ihnen in Verbindung setzen. Allgemeines: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Haftung: Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. PROVISIONSHINWEIS: Provisionsfrei für Käufer Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Widerruf: Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen Widerrufsrecht: Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Thömmes GbR Harald Thömmes und Yannik Thömmes Lindenstraße 3 54292 Trier info@thoemmes-gbr.de Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Anlage - Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück) An: Thömmes GbR Harald Thömmes und Yannik Thömmes Lindenstraße 3 54292 Trier Mobil:+49 176 19664787 Harald Thömmes Mobil:+49 176 19664786 Yannik Thömmes Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen vom: über: Name des/der Verbraucher(s)*in: Anschrift des/der Verbraucher(s)*in: Datum: Unterschrift des/der Verbraucher(s)**: ________________________________ (*)Unzutreffendes streichen ** nur bei Mitteilung auf Papier Finanzierung: Gerne können Sie unsere weiterführenden Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Mit einer über 30 jährigen Erfahrung im Bereich der Finanzierungen können wir Ihnen unverbindlich und neutral ein Finanzierungsangebot ausarbeiten. Wir arbeiten mit regionalen sowie überregionalen Banken bundesweit zusammen und prüfen u, a, ob die Möglichkeit besteht, ein zinsverbilligtes Darlehen von der zuständigen Landesbank zu bekommen. Diese Möglichkeit ist besonders für Familien interessant. Hier können Sie uns gerne ansprechen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Lindenstraße 3, 54292 Trier
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Herr Harald ThömmesDein Kontakt

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Online-ID: 25JB3MQHZ2BB
Thömmes GbR Baufinanzierungs-& Immobilienberatung
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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