Haus zum Kauf

385000 €385.000 €

3.032 €/m²

5 Zimmer  •  127 m²  •  1 m² Grundstück

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Kreta, Pirgos Psilonerou (730 14)

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Diese unglaubliche Maisonette-Wohnung befindet sich in Pyrgos Psilonerou, Maleme, Chania. Mit einer Gesamtwohnfläche von 127 m² erstreckt sich dieses wunderschön gestaltete Anwesen über zwei Etagen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, ideal für ein geräumiges Familienhaus oder zwei separate Wohnungen.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 72 m² und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Obergeschoss ist 54 m² groß und verfügt über eine eigene voll ausgestattete Küche, einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet somit absolute Unabhängigkeit und Privatsphäre.

Eine Innentreppe verbindet die beiden Ebenen, wobei jede Etage über einen eigenen Eingang verfügt. Dank dieser Bauweise kann die Maisonette entweder als Einzelwohnung oder in zwei separate Einheiten aufgeteilt genutzt werden - ideal für Familien, Gäste oder zur Vermietung.

Das Anwesen ist voll möbliert und bezugsfertig. Es verfügt über einen privaten Garten zur persönlichen Nutzung sowie Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Grünflächen und einem Gemeinschaftspool, ideal, um die kretische Sonne zu genießen. Ein privater Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Klimaanlagen und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, die das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre erstklassige Lage. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten und nur 20 Autominuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 2 Etagen