Einfamilienhaus zum Kauf

772000 €772.000 €

1.485 €/m²

8 Zimmer  •  520 m²  •  1.868 m² Grundstück

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Erd (2030)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. - Preis: 380 Millionen Ft - Grundfläche: 520 m² - Grundstücksfläche: 1868 m² - Zimmer: 8 - Zustand der Immobilie: renoviert - Baujahr: zwischen 2001 und 2010 - Komfort: Luxus - Stockwerke des Gebäudes: 2 - Klimaanlage: vorhanden - Barrierefrei: nein - Bad und WC: in einem Raum - Aussicht: auf den Garten gerichtet - Dachboden: ausbaubar - Keller: nicht angegeben - Parken: eigene Garage - Heizung: Gaskessel, Fußbodenheizung - Isolierung: vorhanden - Im Erdgeschoss befinden sich: - Überdachter Eingangsbereich (8 m²) - Galerie-Esszimmer (53 m²) - Küche (11 m²) - Flur (7,4 m²) - Hobbyraum, Dusche, Heizraum (20,9 m²) - Wohnzimmer mit Terrassenanschluss (30 m²) - Überdachte Terrasse (17 m²) - Zimmer (16 m²) - Zimmer (16 m²) - Badezimmer (16 m²) - Wellnessraum mit finnischer Sauna (27,6 m²) - WC (2 m²) - Obergeschoss-Räume: - Galerie (25,6 m²) -Arbeitszimmer oder Gästezimmer (28,4 m²) Geschlossene Terrasse (19,6 m²) - Billardraum (120 m²) → Das Gebäude wurde aus 38er Porotherm-Ziegeln errichtet, mit 15 cm graphithaltiger Fassadenisolierung und 10 cm XPS-Isolierung am Sockel. Der obere Stock hat eine Betondecke mit 30 cm Mineralwolldämmung, und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. → Die Fenster und Türen sind dreischichtig verglaste Kunststoff-Fenster mit Kipp-Öffnung, ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. → Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt durch einen Vaillant-Gaszirkulationskessel mit Warmwasserspeicher, mit Fußbodenheizung (im unteren Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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