Landhaus zum Kauf • provisionsfrei

269000 €269.000 €

4.638 €/m²

1 Zimmer  •  58 m²  •  4.339 m² Grundstück

---

Felanitx (07200)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kleine Finca vor Felanitx - Autarkes Leben, Ruhe & echtes Mallorca-Gefühl
Ein Ort zum Ankommen. Ein Platz zum Durchatmen. Ein Projekt mit Seele.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft vor Felanitx liegt diese charmante kleine Finca - umgeben von Natur, Weite und wohltuender Stille. Schon bei der Ankunft stellt sich ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit ein. Auf einem großzügigen Grundstück von 4.339 m² eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, ein autarkes, naturverbundenes Leben auf Mallorca zu verwirklichen.

Mit etwas liebevoller Renovierung lässt sich diese Finca in ein ganz persönliches Refugium verwandeln - ideal für alle, die das Ursprüngliche schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Die Finca im Überblick
Nutzfläche: ca. 75 m²
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Offener Wohn- und Küchenbereich mit viel Tageslicht
Gemütlicher Kamin für warme Abende
Garage / Lagerraum - vielseitig nutzbar
Grundstück: ca. 4.339 m²
Autarke Stromversorgung durch Solaranlage
10 kWh Batteriespeicher
Zisterne
Ruhige, naturnahe Lage vor Felanitx
Innenbereich - gemütlich, offen & voller Möglichkeiten

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Finca. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und verbinden das Innere harmonisch mit der umliegenden Natur. Der Kamin sorgt besonders in den Abendstunden für eine warme, behagliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Stunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum und dient als ruhiger Rückzugsort.
Das Badezimmer ist funktional und bietet eine ideale Grundlage für eine geschmackvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Außenbereich - 4.339 m² Freiheit & Natur

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:

Terrassierte Sitz- und Lounge-Bereiche
Anbau von Obstbäumen, Kräutern oder mediterranen Pflanzen
Chill-out-Zonen, Hängemattenplätze oder eine kleine Pergola
Outdoor-Küche oder Feuerstelle
Tierhaltung im kleinen Rahmen
Hier entsteht Raum für Kreativität, Selbstversorgung und echtes Landleben.

Garage / Lagerraum - praktischer Mehrwert

Ein wertvolles Extra ist die vorhandene Garage bzw. der Lagerraum. Ob als Stauraum für Werkzeuge und Gartenmaterial, als Werkstatt, Hobbyraum oder zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern und Equipment - dieser Bereich bietet Flexibilität und zusätzlichen Komfort, insbesondere für Renovierungsprojekte.

Technik & Ausstattung - autark & nachhaltig
Strom:
Moderne Solaranlage mit 10 kWh Speicher für eine zuverlässige und unabhängige Energieversorgung.

Wasser:
Große Zisterne - essenziell und bewährt im ländlichen Mallorca.

Rechtliches & Potenzial

Die Finca verfügt derzeit nicht über eine Cédula de Habitabilidad, kann jedoch gemäß der aktuellen Gesetzeslage vollständig legalisiert werden - ein entscheidender Vorteil und eine wertvolle Perspektive für zukünftige Nutzung und Wertsteigerung.

Fazit - kleines Haus, große Möglichkeiten

Ob als persönlicher Rückzugsort, charmantes Ferienhaus, kreatives Renovierungsprojekt oder langfristige Investition - diese Finca bietet enormes Potenzial.
Ein Ort für Menschen, die Ruhe suchen, Natur lieben und den Traum vom autarken Leben auf Mallorca verwirklichen möchten.

Ein kleines Juwel mit großer Zukunft.

Sonstiges FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=44ec5a21f0aa42433f2f3ed2649827e78fd13e5fd6530d41823d57c21c0cf1796ce13982841c270739f6615818df4add31e30ecba79b818a8dd64a23&isAddressShown=false

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4587020.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Mallorca, 1 Etagen