Einfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 115 m² 950 m² Grundstück Bad Schwartau 23611

Einfamilienhaus zum Kauf
315000 €
2.739 €/m²
3 Zimmer • 115 m² • 950 m² Grundstück

RESERVIERT - Einfamilienhaus in Bad Schwartau

Willkommen in Bad Schwartau!

Bei diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 handelt es sich um ein Objekt mit viel Potenzial auf einem Grundstück von ca. 950 m². Das Haus ist teilweise unterkellert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen. Es stehen Ihnen im oberen Geschoß ein Zimmer und ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung, im unteren Geschoß finden sich große, offene Räume, die individuell genutzt werden können. Der Zustand des Hauses erfordert Renovierungen, bietet jedoch die Möglichkeit zur Modernisierung und Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Bedeutende Merkmale sind ein Kamin, eine Terrasse, ein Wintergarten und eine Sauna, die das Objekt zusätzlich aufwerten.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Bad Schwartau zu investieren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
950 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
Veranda
Sauna

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

2.739,13 €/m²

Provision für Käufer

3,5% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

352.800 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

37.800 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.475 €

Provision für Käufer (3,5%)

11.025 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllische Stadt Bad Schwartau, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund ihrer ausgezeichneten Lebensqualität und idealen Lage. Diese charmante Stadt bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Bad Schwartau ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Ob der Besuch der nahegelegenen Ostseestrände, ausgedehnte Spaziergänge in den umliegenden Wäldern oder kulturelle Veranstaltungen - für jeden ist etwas dabei.

Die Stadt punktet zudem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A1 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Hansestadt Lübeck sowie weiterer norddeutscher Metropolen. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr für flexible Mobilitätsoptionen innerhalb der Region.

Diese Lage bietet einen idealen Rückzugsort für all jene, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an urbane Zentren profitieren möchten. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Straße 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienvertrieb Nord GmbH

Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25JDB86DTVHZ

Referenznummer: IVN-0692