Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in beliebter Lage
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Hinterhof und ist ideal für Kapitalanleger mit Perspektive.
Highlights: - Ca. 56,44 m² Wohnfläche - Gemütliche Loggia - Helle Räume mit guter Aufteilung - Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
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Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
262600 €262.600 €
4.652,73 €/m²
Hausgeld
437 €437 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 520,26 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
283.608 €1
Kaufpreis
262.600 €
Kaufnebenkosten
21.008 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.939 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.756 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.313 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasenheide 48 A, Kreuzberg, Berlin (10967)
Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und in den Stadtteil Kreuzberg gelegen. Der Straßenzug Hasenheide befindet sich nördlich des Volksparks Hasenheide und ermöglicht dadurch eine Möglichkeit für Erholung in unmittelbarer Nähe.
Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus Kreuzberg. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. In wenigen Minuten erreichen Sie Sportplätze, sowie Sportvereine.
In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Busverbindung, N7, durch die Haltestelle 'Fichtestraße' und die U7 mit der Haltestelle Südstern, bietet die Liegenschaft eine optimal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
