685 m² Baugrundstück - vielseitig bebaubar & ohne Bauzwang
Das Grundstück befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Altdorf bei Nürnberg, einer charmanten Kleinstadt am östlichen Rand der Metropolregion Nürnberg. Die Berchinger Straße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Häuser und ein familienfreundliches Umfeld auszeichnet. Altdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen aller Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Besonders attraktiv ist die S-Bahn-Anbindung (Linie S3), mit der der Nürnberger Hauptbahnhof in rund 30 Minuten erreicht wird - ideal für Pendler. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal: Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A3 und A6 verbinden Altdorf bequem mit Nürnberg, Neumarkt, Regensburg und der gesamten Metropolregion. Gleichzeitig ermöglicht die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Rad- und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Versorgung, schneller Verkehrsanbindung und einem familienfreundlichen Umfeld macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Platz für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr Bauprojekt.
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Beste Grüße Michael Rauh - Waag und Redberg GmbH
Merkmale
685 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
540,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
383.209 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
13.209 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altdorf, Altdorf bei Nürnberg (90518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Altdorf bei Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - der nächste S-Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Nürnberg. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung garantiert. Die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege bieten zudem einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 31.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zum Bus: 0.4
