Haus zum Kauf
470000 €
4.434 €/m²
4 Zimmer • 106 m²

Haus 106m2 zum Kauf - Istria, Sveta Nedelja

In Istrien, Labin, stehen zwei Häuser mit Swimmingpool und einem großen, weitläufigen Garten auf einem 2400 m² großen, komplett umzäunten Grundstück mit Kirsch-, Mandel- und Walnussbäumen zum Verkauf.
Das erste Haus ist ein ebenerdiges Haus mit 54 m² Wohnfläche und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Haus ist zweigeschossig mit 42 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit optionaler kleiner Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Das über eine Wendeltreppe erreichbare Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer. Die Häuser sind als separate Gebäude miteinander verbunden und verfügen über eine überdachte Sommerküche mit 20 m² Fläche. Jedes Haus hat eine eigene gepflasterte Terrasse. Es besteht die Möglichkeit eines Verbindungsgangs zwischen den beiden Häusern; die Baugenehmigung für eine Hauserweiterung liegt bereits vor. Die Häuser verfügen über einen großzügigen Garten mit einem 8 x 4 m großen Swimmingpool, der von einer ca. 100 m² großen Fläche aus dalmatinischem Naturstein umgeben ist, sowie einem Whirlpool. Im Preis inbegriffen ist ein 2000 m² großes Grundstück, davon 1000 m² Bauland und der Rest landwirtschaftliche Nutzfläche. Zu den Häusern gehören außerdem drei überdachte Parkplätze. Beheizt wird das Anwesen durch eine Klimaanlage und einen Pelletofen.

Das Anwesen liegt fernab von Touristenzentren in ruhiger Umgebung und bietet daher hervorragende Möglichkeiten sowohl für Familien als auch für die touristische Vermietung. Auf dem bereits bebauten Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit, weitere Wohngebäude zu errichten. Die Häuser mit Garten und das Grundstück befinden sich auf zwei separaten Parzellen. Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig, alles ist ordnungsgemäß legalisiert und lastenfrei.

Labin ist eine mittelalterliche istrische Stadt, die auf einem Hügel über der wunderschönen Kvarner-Bucht liegt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Feinschmecker finden hier zahlreiche Restaurants mit traditionellen istrischen Spezialitäten. Im Sommer ist Labin besonders für seine Musikfestivals und kulturellen Veranstaltungen bekannt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

David Roce
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 99 759 1558
david@spatium.hr

Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 2499

David Roce
Agent s licencom
Mob: +385 99 759 1558
Tel: +385 51 272 903
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr