Haus zum Kauf - Erstbezug

580000 €580.000 €

3.867 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  50 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Via Volta (37014)

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Objektbeschreibung Neue DHH.
Übergabe Ende Juni 2026. Raumaufteilung
Neubau.
DHH mit hochwertiger Ausstattung, eigenem Eingang, privatem Pool, Vierfachgarage und privatem Aufzug von der Garage bis zum ersten Stock (im ersten Stock besteht direkter Zugang zum Hauptschlafbereich über eine abschließbare Tür).
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen.
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Veranda und direktem Zugang zum Poolbereich und zum Garten, 2 Doppelschlafzimmern und Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Fenster und separater Waschküche, beide mit direktem Zugang zum hinteren Balkon. Terrasse von 45 m².
Untergeschoss: 75 m² große Garage mit elektrischem Schwingtor und fensterausgestatteter Taverne mit separatem Zugang, ausgestattet mit isolierten Wänden, Fußbodenheizung, Anschlüssen für die Küche, sodass diese voll genutzt werden kann, sowie einem fensterausgestatteten Badezimmer. Heizungsraum.
Die Außenwände bestehen aus Ziegeln und Stahlbeton mit Wärmedämmverkleidung, die Fenster und Türen sind aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
Fußbodenheizung mit Photovoltaikmodulen und Wärmepumpe, Vorinstallation für Klimaanlage und Alarmanlage.
Übergabe: Ende Juni 2026.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar