Penthouse zum Kauf

1880000 €1.880.000 €

8.952 €/m²

4 Zimmer  •  210 m²  •  4. Geschoss

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Ostend, Frankfurt am Main (60385)

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Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in einem modernen Ensemble Baujahr 2020 mit einem begrünten, charmanten Innenhof.

Über den hübschen Innengarten gelangt man in das Neubaugebäude, das ruhig im Hinterhof platziert ist. Das Treppenhaus und der Aufzug führen in die vierte Etage.
Die repräsentative Wohnung präsentiert sich nahezu neuwertig und bezugsfertig und beeindruckt bereits beim Betreten der eleganten Wohndiele und dem repräsentativen Wohn- und Esszimmer.

Bodentiefe Fensterfronten mit Zugang zu den umlaufenden Terrassen schaffen Helligkeit und ein modernes Ambiente. Von allen Zimmern begehbare Freiflächen in der vierten Etage sowie die spektakuläre Dachterrasse über die gesamte Dachfläche bieten echten Penthouse-Lifestyle mit außergewöhnlichem Wohnkomfort!

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei ensuite Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine offene, exklusive SieMatic Designerküche mit anschließendem Wohn- und Essbereich.

Ein begehbares Ankleidezimmer am Master-Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken sowie zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauten, stehen zur Verfügung.
Die hochwertige Innenausstattung mit edlem Parkett, diversen Einbaumöbeln, modernen Designbädern, stilvollen Küche sowie einem großzügigem Hauswirtschaft- und Technikraum sind einige der exklusiven Merkmale dieser Immobilie. Das anspruchsvolle Lichtkonzept schafft elegante Wohnatmosphäre.

Die spektakuläre Dachterrasse im 5. Obergeschoss ist über eine moderne Treppe erreichbar und bietet die technische und statische Möglichkeit, eine Sauna, einen Whirlpool und eine Outdoor-Sommerküche zu installieren, eine Freidusche ist bereits eingebaut.
Zwei komfortable Tiefgaragenplätze sind vorhanden.

"Living in the City" auf hohem Niveau macht den Sommer in der Stadt, Entspannung und Einladungen zu einem ganz besonderen Erlebnis.
Der außergewöhnliche Rundum-Panoramablick auf die Frankfurter City und Skyline ist eines der Highlights dieser attraktiven Penthouse-Wohnung.

Dieses Penthouse ist ein absolutes Unikat auf dem Frankfurter Immobilienmarkt!
Der großzügige Grundriss bietet anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Bau- und Ausstattungsqualität, gekoppelt mit maximaler Sicherheit und einzigartigem Wohnkomfort, bieten Luxus pur und eine fantastische Lebensqualität.

Zwei bequeme Tiefgaragenplätze, die mit dem Lift direkt und stufenlos erreichbar sind, stehen zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen