Haus zum Kauf

499000 €499.000 €

3.024 €/m²

6 Zimmer  •  165 m²  •  527 m² Grundstück

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Effeld, Wassenberg (41849)

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Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet Ihnen auf großzügigen 165 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders zu erwähnen ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Sie gelangen bequem über einen Zwischenraum in die Küche und können Ihre Einkäufe mühelos ablegen.

Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne, offene Bauweise, welche mit den bodentiefen Terrassentüren ein wundervolles Raumgefühl vermittelt. Über die Küche gelangen Sie in den großzügigen Wohn.-Essbereich, der genügend Platz für einen großen Tisch bietet. Der Wohnbereich ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet, somit bieten sich gemütliche Winterabende am behaglichen Kaminfeuer geradezu an.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Zudem finden Sie hier einen praktischen Abstellraum sowie drei helle Schlafzimmer, die komfortabel und modern eingerichtet sind. Ein weiteres vollwertige Zimmer befindet sich im Untergeschoss und lässt sich gut für Zwecke wie Homeoffice oder Hobbyraum nutzen.

Der traumhafte, südwestlich ausgerichtete Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier stehen Ihnen ein Gartenhaus, ein Unterstand für Kaminholz, eine einladende Terrasse sowie ein kleiner Pool zur Verfügung – ideal für gesellige Stunden mit Freunden und der Familie. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen, in der Nähe des Luftkurortes Wassenberg. Das Strandbad Effelder Waldsee, inklusive Restaurant, ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sowie entspannende Stunden.

Zur Ausstattung gehört eine PV Anlage, welche im Schnitt monatlich 110,-€ Ertrag erwirtschaftet.

Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen vom Auftraggeber bzw. Eigentümer der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse dienen nur zur Illustration, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dies betrifft ebenso Baugenehmigungen oder den Bauzustand, welche wir nicht überprüfen. Alle Zahlen sind als ungefähre Werte zu verstehen und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend