Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €

7.730 €/m²

2 Zimmer  •  34,9 m²  •  EG

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Wilten, Innsbruck (6020)

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Am Fuße der Bergiselschanze im Stadtteil Wilten, ist diese ca. 35 m² große, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung gelegen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1994 und wurde 2020 teilsaniert.

Ein großer, parkähnlicher Allgemeingarten umgibt die insgesamt 4 Wohnhäuser.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobe, einen Wohnraum mit Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die komplett überdachte, knapp 9 m² große Balkonterrasse und von dort über eine kleine Treppe in den Allgemeingarten.

Eine ideale Anbindung in die Stadt, sowohl über Fuß- und Radwege als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind gegeben.

Zubehör ist ein 1,65 m² großes Kellerabteil sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz, welcher um 30.000 € erworben werden kann.

Die Wohnung ist seit 01. Oktober 2023 auf 3 Jahre um monatlich 635,00 € zuzüglich 245,00 € Betriebskosten vermietet.
Die Kosten für Strom, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und werden von der Mieterin getragen.

Energiedaten in Arbeit.

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,86 m², Kellerfläche: 1,65 m², Bundesland: Tirol, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen