Bungalow zum Kauf 218.000 € 3 Zimmer 100 m² 616 m² Grundstück frei ab sofort Naumburg 06618

Bungalow zum Kauf
218000 €
2.180 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 616 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und liegt geschützt in zweiter Reihe - von der Straße aus nicht einsehbar. Die ebenerdige Bauweise im Bungalowstil bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Die helle Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvoller Flur sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Raumangebot.

Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet der ca. 24 m² große Heizungs- und Abstellraum im Anbau des Hauses. Mit geringfügigem baulichen Aufwand lässt sich dieser Bereich in die Wohnfläche integrieren - ideal für ein weiteres Zimmer (Büro bzw. Kinder- oder Gästezimmer).

Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Ruhe suchen, aber auf eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Merkmale

frei ab sofort
616 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

218000 €

2.180 €/m²

Provision für Käufer

2,7 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

239.146 €1

Kaufpreis

218.000 €

Kaufnebenkosten

21.146 €

Notarkosten (1,5%)

3.270 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.900 €

Provision für Käufer (2,7%)

5.886 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.090 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Naumburg (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Naumburger Ortsteil Grochlitz - ruhig gelegen und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, die historische Innenstadt von Naumburg sowie idyllische Wander- und Radwege entlang der Saale sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorteile stadtnahen Wohnens mit naturnaher Erholung.

Naumburg liegt im Süden Sachsen-Anhalts, eingebettet in das reizvolle Saale-Unstrut-Tal. Als Verwaltungszentrum des Burgenlandkreises mit über 200.000 Einwohnern sowie Sitz des Oberlandesgerichts hat sich Naumburg als bedeutender Behördenstandort etabliert. Gleichzeitig erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit als Wohnort - auch durch die verkehrsgünstige Lage im Einzugsgebiet der Städte Jena, Leipzig und Halle.

Kulturell und touristisch überzeugt die Region unter anderem als nördlichstes Weinanbaugebiet Deutschlands sowie mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Naumburger Dom. In den vergangenen Jahren verzeichnete Naumburg ein stetig wachsendes Besucherinteresse - national wie international.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,7 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen